Luxe Levensloopbestendige Vrijstaande Woning met 4 Slaapkamers in Lelystad

Ontdek deze **stijlvolle en moderne vrijstaande woning** gelegen in de gewilde nieuwbouwwijk De Warande in Lelystad. Deze instapklare, levensloopbestendige woning biedt een perfecte combinatie van luxe, comfort en duurzaamheid.

**Indeling en Interieur** De woning beschikt over een royale woonoppervlakte van **150 m²** en is voorzien van **4 lichte slaapkamers**, waarvan één op de begane grond, ideaal voor gelijkvloers wonen. De ruime, lichte woonkamer aan de tuinzijde biedt toegang tot de tuin en loopt naadloos over in de moderne open keuken. Deze keuken is uitgerust met een luxe kookeiland, diverse inbouwapparatuur zoals een combi-oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. De woning is voorzien van **vloerverwarming op zowel de begane grond als de verdieping** en beschikt over meerdere airconditioningsunits voor zowel koelen als verwarmen. Er zijn twee schitterende badkamers aanwezig: een moderne, betegelde badkamer op de begane grond en een luxe badkamer op de verdieping met ligbad en inloopdouche. Een aparte wasruimte op de verdieping maakt het wooncomfort compleet.

**Exterieur en Duurzaamheid** De woning is gebouwd in **2020** en heeft een **energielabel A**. Rondom de woning ligt een onderhoudsvriendelijke tuin met een gevelbrede overkapping, ideaal om van lange zomeravonden te genieten. De tuin is deels betegeld met kunstgras en moderne schuttingen. Parkeren is geen probleem dankzij de royale oprit met plaats voor meerdere auto's en een **laadpunt voor elektrische auto's**. Met **9 zonnepanelen** op het dak profiteert u van duurzame energie en lagere energiekosten. De woning wordt verwarmd middels stadsverwarming.

**Locatie** Gelegen in de fraaie nieuwbouwwijk De Warande, nabij het Markermeer en met goede ontsluiting naar de A6 snelweg. Voorzieningen zoals de Batavia Haven, Batavia Stad, strand, bossen en watersportmogelijkheden zijn op loop- of korte fietsafstand. De openbaar vervoer verbindingen zijn eveneens goed te noemen.