Instapklare hoekwoning met garage en zonnepanelen!

Op zoek naar een instapklare hoekwoning in Lelystad? Deze **goed onderhouden en verrassend ruime woning** aan Tjalk 18 2 biedt het allemaal! Met een woonoppervlakte van **ca. 89 m²** en een perceel van **ca. 161 m²**, is dit een ideale gezinswoning.

**Interieur** De begane grond verwelkomt je met een lichte woonkamer van **ca. 34 m²** voorzien van een schuifpui naar de tuin. De open keuken is praktisch ingericht met diverse inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping vind je **drie comfortabele slaapkamers** (ca. 13.3 m², 11.9 m² en 6.4 m²) en een moderne badkamer (2019) met douche, wastafel en toilet. Er is tevens een aparte ruimte voor de was-/drogeraansluiting en de CV-ketel.

**Voorzieningen en Duurzaamheid** Deze woning is **zeer energiezuinig met energielabel A**. Dankzij **10 zonnepanelen (2021)** die jaarlijks ca. 3800 kWh opleveren, kunststof kozijnen met triple glas (2025) en airconditioning (koelen en verwarmen), zijn de energiekosten laag. De woning is volledig geïsoleerd en de kruipruimte wordt in 2025 nog geïsoleerd. De woning beschikt over een aangebouwde stenen garage (ca. 17 m²) en een eigen oprit voor parkeergelegenheid.

**Locatie** Gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk Tjalk in Lelystad. Op korte afstand vind je station Lelystad Centrum, winkelcentrum en het Kindcentrum De Tjalk. De woning ligt aan een rustige doodlopende straat met uitsluitend bestemmingsverkeer. De verzorgde achtertuin op het zuidoosten biedt een fijne overkapping, ideaal om het hele jaar door van het buitenleven te genieten. Uitvalswegen zijn tevens goed bereikbaar.