Instapklare twee-onder-een-kapwoning met 4 slaapkamers en zonnige tuin

Deze instapklare twee-onder-een-kapwoning aan Markiezenhof 24 in Lelystad biedt een **rustige uitstraling**, een **verrassend ruime leefindeling** en een **consequente afwerking** van voor naar achter. Met een royale woonkamer, een moderne keuken, een tuinkamer, **vier volwaardige slaapkamers** en een zonnige tuin op het zuiden, is dit een woning die niet alleen prettig oogt, maar vooral fijn functioneert. Het huis combineert comfort, rust en dagelijks gemak moeiteloos.

De woning beschikt over een entree met meterkast, een recent vernieuwd toilet en een open trapopgang. De doorlopende houten vloer verbindt de hal met de leefruimte. De woonkamer van bijna 35 m² is straatgericht en geniet van grote raampartijen aan de voor- en zijkant. Het eetgedeelte vormt een natuurlijke overgang naar de keuken. De keuken, vernieuwd in 2019, is een moderne hoekopstelling met hoogglans witte, greeploze kasten en een strak werkblad. De inductiekookplaat is in 2023 vervangen. Via de achterdeur bereikt u de serre van ruim 20 m², een volwaardig verlengstuk van de woning dat het buitengevoel biedt, ongeacht het seizoen.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers (circa 18 m², 10 m² en 13,5 m²), allen voorzien van een doorlopende laminaatvloer. De badkamer is in 2024 volledig vernieuwd en voorzien van een royale inloopdouche, een breed wastafelmeubel met dubbele waskommen en een tweede toilet. De tweede verdieping biedt een vierde volwaardige slaapkamer, een lichte ruimte met een kunststof dakkapel. De voorzolder biedt ruimte voor de wasmachine, droger en extra bergruimte.

De achtertuin op het zuiden is voorzien van terrassen, een gazon en borders met vaste planten. Volwassen leilindes zorgen voor structuur en beschutting. Een praktische berging aan de achterzijde is ideaal voor tuinspullen en fietsen. De voortuin is fraai aangelegd. Parkeren kan op eigen terrein, met ruimte voor meerdere auto's, desgewenst beschut onder de overkapping. De woning is **energiezuinig met energielabel A++**, **16 zonnepanelen** en **airconditioning**. De hardhouten kozijnen zijn geschilderd in 2022 en voorzien van HR++ glas.

De Markiezenhof ligt in de rustige, kindvriendelijke woonwijk “De Landerijen”, met een speeltuin voor de deur en nabij voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. Natuur- en recreatiegebied Het Gelderse Hout is ook in de buurt. De woning is **gasloos** en daarmee toekomstbestendig.