Lichte en Ruime Tussenwoning met 4 Slaapkamers nabij Water

Deze aantrekkelijke tussenwoning aan de Jol 13 25 in Lelystad biedt een **lichte en ruime leefomgeving** met ongekend veel mogelijkheden en een uitstekende ligging. Gelegen in een populaire wijk, omgeven door veel water en groen, is dit een ideale plek voor rustig wonen nabij het Markermeer en toch dichtbij de stad. De woning, gebouwd begin jaren '80, verkeert in een verzorgde staat en is **direct te betrekken**. Met een woonoppervlakte van **115 m²** en een vraagprijs van **€369.000**, is dit een woning met een zeer gunstige prijsstelling.

De begane grond verwelkomt u met een ruime woonkamer, voorzien van **vloerverwarming en een houtkachel**, wat zorgt voor extra comfort en sfeer. De open keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en een combi-oven. Een separaat toilet en de meterkast maken de indeling van deze verdieping compleet.

Op de eerste verdieping vindt u een overloop die toegang biedt tot twee ruime slaapkamers, met de mogelijkheid om een derde slaapkamer te realiseren. De badkamer is voorzien van een douche, een tweede toilet, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine. Eén van de slaapkamers aan de achterzijde biedt toegang tot een balkon.

De tweede verdieping beschikt over een overloop en nog eens twee ruime slaapkamers, wat het totaal op **maar liefst 4 slaapkamers** brengt. De woning is voorzien van een fraai aangelegde tuin met achterom en berging, die zowel zon- als schaduwplekken biedt. Ook de voortuin is leuk aangelegd. Parkeergelegenheid is ruim aanwezig in de omgeving.

De woning is gunstig gelegen ten opzichte van dagelijkse voorzieningen zoals een buurtwinkelcentrum, sportaccommodaties en een gezondheidscentrum. Scholen voor lager onderwijs bevinden zich eveneens in de wijk. Het stadscentrum is zowel per fiets als auto snel bereikbaar. Openbaar vervoer is op loopafstand beschikbaar. De woning wordt verkocht met een niet-bewonersclausule en een ouderdomsclausule.