Zonnige 4-slaapkamer eengezinswoning met energielabel A in Lelystad

Deze ruime eengezinswoning aan Gondel 34 15 in Lelystad biedt een comfortabele leefomgeving met **vier slaapkamers** en een **onderhoudsvrije, zonnige achtertuin** op het oosten. Gelegen in de groene en kindvriendelijke woonwijk de 'Gondel', staat deze woning aan een rustig hofje en is deze ideaal voor gezinnen.

**Indeling en Interieur** De begane grond verwelkomt u met een lichte, tuingerichte woonkamer voorzien van een moderne PVC vloer. De keuken aan de voorzijde is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een combi-oven/magnetron. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan enkele met vaste kasten, en een volledig betegelde badkamer met ligbad, wastafelmeubel en hangend toilet. De tweede verdieping beschikt over een voorzolder met CV-ketel (Intergas, 2020), aansluitingen voor wasmachine en droger, en een ruime vierde slaapkamer met een groot dakraam. Deze verdieping is in 2024 volledig gerenoveerd met stucwerk, inbouwspots en een PVC vloer.

**Voorzieningen en Duurzaamheid** De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas en kunststof gevelbeplating, wat bijdraagt aan een **lage energielabel A**. Dankzij **9 zonnepanelen** (eigendom) en vloerisolatie uit 2023 is de woning zeer energiezuinig. Verder zijn er elektrische rolluiken aan de achterzijde van de eerste verdieping en een elektrisch zonnescherm in de tuin.

**Locatie** De woning is **ideaal gelegen** nabij een basisschool, het Bultpark, speeltuinen en een kinderboerderij. Voorzieningen zoals een buurtwinkelcentrum, bushalte, uitvalswegen en het Stadscentrum van Lelystad met het Centraal Station zijn eveneens in de nabije omgeving.

**Bijzonderheden** - Woonoppervlakte: ca. **130 m²** - Perceeloppervlakte: ca. **163 m²** - Bouwjaar: **1979** - Oplevering in overleg.