Ruime hoekwoning met 192m² eigen grond en moderne keuken

Ontdek deze verrassend ruime, instapklare hoekwoning gelegen op een royaal perceel van **192m² eigen grond** in de populaire wijk Galjoen in Lelystad.

**Indeling en Interieur** De woning beschikt over een woonoppervlakte van **114m²** en is voorzien van een lichte doorzon woonkamer met een sfeervolle houtkachel. De moderne, open keuken in L-opstelling is in 2024 volledig vernieuwd en uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, geïntegreerde vaatwasser, koel-/vriescombinatie, combi-oven en RVS afzuigkap. De begane grond is volledig voorzien van vloerverwarming en afgewerkt met een stijlvolle PVC vloer in Hongaarse punt motief. Op de eerste verdieping vindt u **twee ruime slaapkamers** (voorheen drie), een moderne badkamer met douche en tweede toilet, en de opstelling van de CV-ketel (Nefit Bosch Proline NxT CW4, 2024).

**Kenmerken en Voorzieningen** Deze hoekwoning uit **1980** is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing. De woning heeft een zuid-georiënteerde achtertuin van circa 10 x 6 meter met een houten overkapping, achterom en een extra berging. De begane grondvloer is in 2023 extra geïsoleerd. De woning is aangesloten op stadsverwarming en heeft een **energielabel C**.

**Locatie** Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk, bevindt de woning zich op loopafstand van een speeltuin en basisschool. Een buurtwinkelcentrum met supermarkten, apotheek en diverse eetgelegenheden is op fietsafstand bereikbaar. De uitvalswegen naar de A6 richting Amsterdam en de provinciale wegen zijn uitstekend bereikbaar. Tevens bevindt Batavia Stad Fashion Outlet zich op loopafstand.