Royale 2-onder-1-kapwoning met 5 slaapkamers en kantoorruimte

Welkom bij deze robuuste en ruime twee-onder-een-kapwoning aan het Galjoen Zuid 01-28 in Lelystad, gelegen in een van de mooiste en meest gewilde wijken van de stad. Met een netto woonoppervlakte van **179 m²** en een perceeloppervlakte van **278 m²**, biedt deze woning uitzonderlijk veel ruimte voor gezinnen en thuiswerkers. De woning is ideaal gelegen nabij natuurgebieden zoals de Oostvaardersplassen en het Markermeer, maar ook winkels, scholen en uitvalswegen zijn gemakkelijk bereikbaar.

De woning beschikt over een praktische en efficiënte indeling met veel lichtinval. De begane grond is voorzien van een PVC-vloer met vloerverwarming en biedt een straatgerichte keuken met een kookeiland, compleet uitgerust met moderne apparatuur. De royale woonkamer is gescheiden van de tv/speelkamer middels ensuite deuren en heeft dubbele deuren naar de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers en een complete badkamer. De tweede verdieping herbergt de vijfde slaapkamer, een tweede badkamer en de aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals de CV-ketel.

Deze woning is toekomstbestendig dankzij **15 zonnepanelen (2019)**, een **20 kWh thuisbatterij (2025)** en een laadpaal voor elektrische auto's. Een uniek kenmerk zijn de **twee geïsoleerde kantoorruimtes** in de achtertuin, voorzien van airconditioning en een sedumdak, ideaal voor thuiswerken. De tuin, gelegen op het oosten, is voorzien van een waterpunt, een houten overkapping en een achterom.

De locatie in de populaire en kindvriendelijke wijk Galjoen Zuid is een groot pluspunt. Op loop- of fietsafstand vindt u de prachtige natuurgebieden de Oostvaardersplassen en het Markermeer. Ook Batavia Haven en Batavia Stad met diverse restaurants en winkels zijn nabij. Dagelijkse voorzieningen zoals buurtwinkelcentra, gezondheidscentra en basisscholen zijn goed bereikbaar. De uitvalswegen A6 en N302 zijn binnen enkele autominuten te bereiken, wat zorgt voor uitstekende verbindingen met omliggende steden zoals Almere en Amsterdam.