Ruime gezinswoning met potentie in de populaire Filmwijk!

Ontdek deze **uitgebouwde eengezinswoning** met **vier slaapkamers** en een **zonnige tuin op het zuiden**, gelegen in de geliefde en groene Filmwijk van Almere.

**Ruimte en potentie** Deze woning biedt een zee aan mogelijkheden om volledig naar eigen smaak te moderniseren en te creëren tot uw droomhuis. De huidige indeling met een lichte woonkamer, een L-vormige keuken aan de voorzijde, vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen en een zonnige tuin op het zuiden, vormt een uitstekende basis. De keuken en badkamer zijn functioneel, maar bieden volop kansen voor een eigentijdse make-over.

**Interieur en indeling** De begane grond verwelkomt u met een hal, toilet en een lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin. De L-vormige keuken is voorzien van inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers en een badkamer met douche en tweede toilet. De tweede verdieping beschikt over een voorzolder met wasaansluitingen en een ruime vierde slaapkamer met dakraam. Met een dakkapel kan hier zelfs een extra kamer gerealiseerd worden.

**Kenmerken** * **Bouwjaar 1995** * **Woonoppervlakte circa 105 m²** * **Perceeloppervlakte 134 m²** * **Energielabel A** * Vier slaapkamers * Zonnige achtertuin op het zuiden * Volledig geïsoleerd * Stadsverwarming

**Locatie** De woning is gelegen in de populaire en kindvriendelijke Filmwijk, bekend om zijn groen en rustige karakter. Op korte afstand vindt u het centrum van Almere Stad met winkels en voorzieningen, diverse scholen, parken en het Weerwater. De bereikbaarheid is uitstekend met openbaar vervoer en belangrijke uitvalswegen (A6, A27) nabij, waardoor Amsterdam en Utrecht snel te bereiken zijn. Een ideale plek voor gezinnen en expats die rust zoeken met de stadse voorzieningen binnen handbereik.