Moderne Luxe Villa in Oosterwold met Energielabel A++++

Ontdek deze **onder architectuur gebouwde, moderne villa** gelegen aan de Rumilaan 50 in het unieke landschapspark Oosterwold, Almere. Deze exclusieve woning, gebouwd in **2018**, biedt een ongekende combinatie van luxe, duurzaamheid en ruimte op een uitzonderlijk royaal perceel van **3.492 m²**.

**Interieur:** De villa beschikt over een woonoppervlakte van circa **357 m²** en is volledig gasloos, voorzien van een hoogwaardig installatiepakket. De begane grond verwelkomt u met een royale hal, een indrukwekkende, tuingerichte living met houtkachel, een luxe maatwerk woonkeuken met kookeiland en diverse hoogwaardige apparatuur. Verder vindt u op deze verdieping een praktische bijkeuken, een ruime inpandige berging, een werkkamer en een sfeervolle serre/tuinkamer die binnen en buiten naadloos verbindt. De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers, waaronder een master bedroom met inloopgarderobe, en een luxe badkamer met infrarood sauna. Het volledig afgewerkte souterrain biedt extra leefruimte met onder andere een fitnessruimte/thuisbioscoop, snookerruimte, een vierde slaapkamer en een tweede badkamer.

**Voorzieningen:** Deze villa is ontworpen met het oog op maximaal comfort en duurzaamheid. Het huis is volledig gasloos en uitgerust met een **lucht/water warmtepomp**, volledige vloerverwarming (en koeling) per zone, **HR+++ triple beglazing** en maar liefst **56 zonnepanelen** (circa 18.000 Wp), wat resulteert in een uitzonderlijk **energielabel A++++**. Een uitgebreid KNX domoticasysteem regelt verlichting, screens en zonneschermen. Buiten vindt u een ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's, een carport voor twee auto's met laadpaal, een fraai aangelegde tuin op het zuiden met vijver, boomgaard en meerdere terrassen, en een geïsoleerd bijgebouw met zonnepanelen en overkapping.

**Locatie:** Gelegen in het groene en ruim opgezette Oosterwold, geniet u hier van rust en natuur, met toch alle voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten, scholen en recreatiemogelijkheden zijn volop aanwezig. De centrale ligging biedt bovendien uitstekende verbindingen met omliggende steden zoals Amsterdam, Utrecht en Amersfoort, die binnen 15 tot 30 autominuten bereikbaar zijn. Dit is een unieke kans voor wie op zoek is naar exclusief wonen in een duurzame en groene omgeving.