Muiderzandweg

Bouwnummer 12

Kom langs op onze inloopmiddag! Datum: Donderdag 2 april 2026 Tijd: 16:00 tot 18:00 uur Locatie: Frankrijkkade 44, 1363 CJ Almere

Kenmerken: - Aantal woonlagen: 3 - Woonoppervlakte: ca. 179 m2 - Perceeloppervlakte: ca 232 m2 - Constructie van CLT (hout) - Vlonderterras aan achterzijde van ca. 37 m2 (zuidwesten) - Dakterras op tweede verdieping van ca. 12 m2 (noordoosten) - 4 slaapkamers - Berging van ca. ? m2 - 2 parkeerplaatsen op eigen terrein - Stadsverwarming - WTW-installatie - Zonnepanelen - Vloerverwarming - Sedumdak

Stap binnen in deze ruime en duurzame twee-onder-een-kapwoning, waar modern wooncomfort en natuurlijke elementen perfect samenkomen. De woning is gelegen in het Muiderbos, een groene en rustige woonomgeving op korte afstand van het Almeerderstrand. Dankzij de nabijheid van verschillende invalswegen is de bereikbaarheid uitstekend. Hier woon je in alle rust, met de stad toch binnen handbereik.

Het ontwerp van de woning is geïnspireerd op het duinlandschap en uitgevoerd in een eigentijdse, duurzame stijl. De constructie is opgebouwd uit CLT, waarvan delen zoals het plafond en dak zichtbaar blijven. Dit zorgt niet alleen voor een warme uitstraling, maar draagt ook bij aan een gezond en prettig binnenklimaat. De gevel is afgewerkt met natuurlijke materialen en het huis beschikt over een sedumdak. De strakke belijning en warme uitstraling laten de woning mooi opgaan in de omgeving.

Op de begane grond geniet je van een royale, lichte woonkamer, mede dankzij de grote raampartijen en schuifpuien aan de voor- en achterzijde. De grote leefkeuken bevindt zich centraal in de woning en biedt de mogelijkheid voor een keukeneiland, perfect om uitgebreid te koken en te tafelen. Het vlonderterras gelegen op het zuidwesten is een heerlijke plek voor een gezellige lunch in de middagzon of een ontspannen borrel in de avondzon.

De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers en een goed uitgeruste badkamer. Op de tweede verdieping bevindt zich een vierde slaapkamer en een technische ruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. Via de overloop bereik je het dakterras op het noordoosten, ideaal om je rustige ochtend te beginnen met een frisse lucht en te genieten van het boslandschap.

Deze woning biedt duurzame gemakken zoals vloerverwarming, zonnepanelen, een WTW-installatie, stadsverwarming, hoge isolatiewaarden en een sedumdak. Je beschikt over een eigen buitenberging en een privéparkeerplaats op eigen terrein.