Mimosastraat 1

— ENGLISH TRANSLATION BELOW —

Voor deze woning hanteren wij een bieden vanaf prijs van € 495.000,- k.k.

Ruime en vrijwel volledig vernieuwde geschakelde 2-onder-1-kapwoning met garage en zonnige tuin.

Aan een rustige, doodlopende straat in de geliefde Bloemenbuurt in Almere Buiten staat deze verrassend ruime geschakelde 2-onder-1-kapwoning met garage en een zonnige achtertuin op het zuidwesten. De woning ligt op korte afstand van de Lage Vaart, winkels, scholen, sportvoorzieningen en de uitvalswegen richting Almere Centrum en de A6.

De woning is de afgelopen jaren grotendeels vernieuwd en daardoor instapklaar. In 2022 zijn onder andere de keuken, badkamer en het toilet vernieuwd, zijn alle wanden en plafonds strak gestuukt en is een nieuwe houten vloer op de begane grond gelegd en er is een nieuwe laminaatvloer gelegd op de eerste verdieping. Ook zijn in datzelfde jaar de trap, de cv-installatie, het ventilatiesysteem en de airconditioning (verwarmen en koelen) op de begane grond geplaatst. Daarnaast zijn de voor- en achterdeur en de tuindeur in 2024 vernieuwd en is de woning in 2024/2025 grotendeels voorzien van HR+ beglazing. De zonnepanelen zijn in eigendom.

Bouwjaar: 1990 Woonoppervlakte: ca. 125 m² Perceel: 238 m²

Deze woning is uitstekend onderhouden en verkeert in een zodanige staat dat er naar verwachting de komende jaren geen noemenswaardig onderhoud benodigd is.

Begane grond Via de ruime entree bereikt u de garage, met elektra en water. Hier bevinden zich tevens een trapkast en de aansluitingen voor wasmachine en droger.

De royale, tuingerichte woonkamer is ruim 7 meter breed en biedt veel lichtinval. De begane grond is afgewerkt met een fraaie houten vloer (2022) en strak gestuukte wanden en plafonds.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken uit 2022. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een praktische plintboiler.

Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers en de moderne badkamer. Deze badkamer is in 2022 volledig vernieuwd en beschikt over een inloopdouche, tweede toilet en een dubbele wastafel. Dankzij het raam aan de voorzijde is er prettig daglicht en natuurlijke ventilatie.

Tweede verdieping Via een vlizotrap is de ruime bergvliering bereikbaar, ideaal voor het opbergen van spullen.

Tuin De zonnige achtertuin ligt op het zuidwesten en is verzorgd aangelegd met sierbestrating, verhoogde borders, een berging met overkapping en een achterom. In 2026 is er nieuw gras aangelegd, wat de tuin een frisse en groene uitstraling geeft.

Ligging De woning ligt in de rustige en kindvriendelijke Bloemenbuurt in Almere Buiten. In de directe omgeving vindt u scholen, winkels, sportvoorzieningen en diverse speelplekken. Ook recreatiegebied DoeMere en de Lage Vaart liggen dichtbij en bieden volop mogelijkheden voor wandelen, fietsen en recreatie.

Kenmerken • Ruime geschakelde 2-onder-1-kapwoning in de gewilde Bloemenbuurt • Zonnige achtertuin op het zuidwesten met berging, overkapping en achterom • Moderne keuken (2022) met plintboiler, granieten blad en diverse inbouwapparatuur • Royale living van ruim 7 meter breed • Nieuwe houten vloer op de begane grond (2022) • Wanden en plafonds volledig strak gestuukt (2022) • Nieuwe trap (2022) • Vernieuwd toilet (2022) • Luxe badkamer vernieuwd (2022) • 3 slaapkamers op de eerste verdieping. Op verdieping is alles nieuw gestuukt en nieuwe laminaatvloer (2022) • Nieuwe cv-installatie (2022) • Airconditioning (verwarmen en koelen) op de begane grond (2022) • Nieuw ventilatiesysteem (2022) • HR+ beglazing grotendeels vernieuwd (2024/2025 • Nieuwe voor- en achterdeur en tuindeur (2024) • Zonnepanelen in eigendom • Achtertuin met nieuw gazon (2026) • Eigen parkeerplaats op eigen erf • Woonoppervlakte ca. 125 m² | perceel 238 m²

Aanvaarding: in overleg.

— ENGLISH TRANSLATION —

For this property, we use an asking price starting from €495,000 (costs for buyer).

Spacious and largely renovated semi-detached house with garage and sunny garden

Located on a quiet cul-de-sac in the popular Bloemenbuurt in Almere Buiten, this surprisingly spacious semi-detached house with garage features a sunny southwest-facing backyard. The property is situated within short distance of the Lage Vaart canal, shops, schools, sports facilities and main roads towards Almere City Centre and the A6 motorway.

In recent years, the house has been largely renovated and is therefore move-in ready. In 2022, the kitchen, bathroom and toilet were renewed, all walls and ceilings were smoothly plastered, a new wooden floor was installed on the ground floor and new laminate flooring was laid on the first floor. In the same year, the staircase, central heating system, ventilation system and air conditioning (heating and cooling) on the ground floor were also installed.

In addition, the front door, back door and garden door were replaced in 2024, and most of the house was fitted with HR+ double glazing in 2024/2025. The solar panels are owned outright.

Year of construction: 1990 Living area: approx. 125 m² Plot size: 238 m²

The property has been well maintained and is in such condition that no significant maintenance is expected to be required over the coming years.

Ground floor Through the spacious entrance hall you reach the garage, which is equipped with electric power and water. Here you will also find a stair cupboard and the connections for a washing machine and dryer.

The generous garden-facing living room is over 7 metres wide and offers plenty of natural light. The ground floor is finished with a beautiful wooden floor (2022) and smoothly plastered walls and ceilings.

At the front of the house you will find the modern kitchen from 2022, fitted with various built-in appliances and a practical plinth boiler.

First floor The landing provides access to three spacious bedrooms and the modern bathroom. The bathroom was completely renovated in 2022 and features a walk-in shower, second toilet and a double washbasin. Thanks to the window at the front, the bathroom benefits from pleasant daylight and natural ventilation.

Second floor A pull-down ladder provides access to the spacious storage attic, ideal for storing belongings.

Garden The sunny backyard faces southwest and is neatly landscaped with decorative paving, raised borders, a storage shed with canopy and rear access. In 2026 new grass was laid, giving the garden a fresh and green appearance.

Location The property is located in the quiet and family-friendly Bloemenbuurt in Almere Buiten. In the immediate vicinity you will find schools, shops, sports facilities and various playgrounds. The recreational area DoeMere and the Lage Vaart are also nearby and offer plenty of opportunities for walking, cycling and outdoor recreation.

Features • Spacious semi-detached house in the popular Bloemenbuurt • Sunny southwest-facing backyard with shed, canopy and rear access • Modern kitchen (2022) with plinth boiler, granite countertop and various built-in appliances • Generous living room over 7 metres wide • New wooden floor on the ground floor (2022) • Walls and ceilings fully smoothly plastered (2022) • New staircase (2022) • Renovated toilet (2022) • Luxury bathroom renewed (2022) • 3 bedrooms on the first floor, with newly plastered walls and new laminate flooring (2022) • New central heating system (2022) • Air conditioning (heating and cooling) on the ground floor (2022) • New ventilation system (2022) • HR+ double glazing largely renewed (2024/2025) • New front door, back door and garden door (2024) • Solar panels owned outright • Backyard with new lawn (2026) • Private parking on the property • Living area approx. 125 m² | plot 238 m²

Acceptance: in consultation.