Bulgarijestraat 38

English below

Moderne instapklare eengezinswoning op toplocatie in Almere Poort. Met genoegen presenteren wij u deze moderne en uitstekend onderhouden eengezinswoning, gelegen in het populaire en gewilde Almere Poort. Deze woning biedt niet alleen een hoog wooncomfort, maar ook een uitzonderlijke ligging ten opzichte van uiteenlopende voorzieningen en natuurlijke omgevingen. In de directe nabijheid vindt u onder andere uitgestrekte groengebieden zoals het Pampushout en het Cascadepark, ideaal voor een wandeling of sportieve activiteit. Daarnaast zijn diverse uitvalswegen, (internationale) scholen, winkelcentra, een gezondheidscentrum en openbaar vervoer eenvoudig en snel bereikbaar. Het Almeerderstrand ligt op korte afstand en biedt uiteenlopende watersportmogelijkheden. Gezellige cafés, restaurants en andere horecagelegenheden maken het woonklimaat compleet. Kortom, een centrale locatie waar wonen, werken en ontspannen naadloos samenkomen.

Indeling

Begane grond Via de entree bereikt u de hal met toegang tot het moderne toilet met fonteintje en de woonkamer met open keuken. De lichte woonkamer beschikt over grote openslaande deuren naar de tuin, waardoor er volop natuurlijk daglicht binnenvalt en een prettige verbinding met buiten ontstaat. De ruimte is strak afgewerkt en is dankzij de neutrale wanden en lichte vloer instapklaar en eenvoudig naar eigen smaak in te richten. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en heeft een moderne, stijlvolle uitstraling dankzij de donkere, greeploze fronten en het strakke werkblad. De keuken is opgesteld in een praktische hoekopstelling en biedt volop werk en bergruimte. Daarnaast is de keuken compleet uitgerust met een inductiekookplaat, koelkast, vriezer, vaatwasser, combi oven, magnetron en een spoelbak. Onder de trap bevindt zich een praktische opbergkast, ideaal voor het opbergen van voorraad, schoonmaakspullen of andere huishoudelijke items.

Eerste verdieping Via de trap bereikt u de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee ruime en prettig ingedeelde slaapkamers, beide voorzien van voldoende lichtinval en geschikt als slaap-, kinder- of werkkamer. Op deze verdieping vindt u tevens de moderne badkamer. De badkamer is volledig betegeld in een luxe marmerlook. De ruimte is uitgerust met een douche, een wastafel met meubel, een handdoekenradiator en een hangend toilet. Dankzij de complete en verzorgde afwerking is de badkamer direct in gebruik te nemen. De gehele verdieping beschikt over vloerverwarming welke apart in te stellen is per kamer. Hier ligt ook een mooie PVC vloer.

Tweede verdieping De tweede verdieping biedt nog eens twee ruime slaapkamers, waardoor de woning in totaal over vier volwaardige slaapkamers beschikt. De kamers zijn praktisch in te delen als hoofdslaapkamer, kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte. Op de overloop bevindt zich een afgesloten technische ruimte. Hier is tevens de aansluiting voor de wasmachine en droger, wat zorgt voor een praktische en overzichtelijke indeling van deze verdieping. Ook deze verdieping beschikt over vloerverwarming en een nette PVC vloer.

Tuin De achtertuin is nog volledig naar eigen wens aan te leggen en biedt daarmee een uitstekende mogelijkheid om uw droomtuin te realiseren. Of u nu kiest voor een ruim terras, een groen gazon, sfeervolle beplanting of een combinatie hiervan. De basis is aanwezig om de tuin geheel naar eigen smaak en stijl in te richten. Ook is er een berging aanwezig waarin genoeg spullen opgeborgen kunnen worden.

Bijzonderheden - Instapklare woning opgeleverd in 2025; - Vier ruime volwaardige slaapkamers; - Twee zonnepanelen aanwezig; - Energielabel A++; - Gelegen in de nieuwbouwwijk New Brooklyn; - Elke etage is apart voorzien van vloerverwarming; - Aanvaarding in overleg; - Bieden vanaf 650.000 k.k.

--------------------------------------------

Modern Move-In Ready Family Home in a Prime Location in Almere Poort

We are pleased to present this modern and excellently maintained family home, located in the popular and sought-after Almere Poort. This property offers not only a high level of living comfort but also an exceptional location close to various amenities and natural surroundings. Nearby, you will find expansive green areas such as Pampushout and Cascade Park, ideal for a walk or sporting activity. In addition, various main roads, (international) schools, shopping centers, a health center, and public transport are easily and quickly accessible. Almere Beach is a short distance away, offering a variety of water sports opportunities. Cozy cafés, restaurants, and other hospitality venues complete the living environment. In short, a central location where living, working, and relaxing come together seamlessly.

Layout

Ground Floor Through the entrance, you reach the hall with access to the modern toilet with a small sink and the living room with an open kitchen. The bright living room features large sliding doors to the garden, allowing plenty of natural light to enter and creating a pleasant connection with the outdoors. The space is finished with a sleek design and, thanks to neutral walls and light flooring, is move-in ready and easy to furnish according to your taste. The open kitchen seamlessly connects to the living room and has a modern, stylish appearance thanks to dark, handleless fronts and a clean countertop. The kitchen is arranged in a practical corner layout, offering plenty of workspace and storage. It is fully equipped with an induction cooktop, refrigerator, freezer, dishwasher, combination oven, microwave, and sink. Under the stairs is a practical storage cupboard, ideal for storing pantry items, cleaning supplies, or other household items.

First Floor Via the stairs, you reach the first floor, which houses two spacious and well-arranged bedrooms, both with ample natural light and suitable as a sleeping, children's, or home office space. This floor also contains the modern bathroom. The bathroom is fully tiled in a luxurious marble look and is equipped with a shower, sink with vanity unit, towel radiator, and a wall-mounted toilet. Thanks to the complete and well-maintained finish, the bathroom is ready for immediate use. The entire floor has underfloor heating, which can be adjusted separately per room. A beautiful PVC floor is also laid here.

Second Floor The second floor offers two more spacious bedrooms, bringing the total to four full-sized bedrooms. The rooms can be practically arranged as a master bedroom, children's room, office, or hobby space. On the landing is a closed technical room, which also houses the connections for the washing machine and dryer, creating a practical and organized layout for this floor. This floor also features underfloor heating and a neat PVC floor.

Garden The backyard can still be designed entirely according to your own preferences, offering an excellent opportunity to create your dream garden. Whether you choose a spacious terrace, a green lawn, atmospheric planting, or a combination, the foundation is there to design the garden entirely in your own style. There is also a storage shed with ample space for storing belongings.

Particulars: - Move-in ready home delivered in 2025; - Four spacious full-sized bedrooms; - Two solar panels installed; - Energy label A++; - Located in the New Brooklyn new-build district; - Underfloor heating on every floor; - Transfer in consultation; - Starting offers from €650,000 k.k.