Energiezuinige 2-onder-1 kapwoning met 5 slaapkamers in Almere

Deze **goed onderhouden en energiezuinige 2-onder-1 kapwoning** is gelegen in de kindvriendelijke Landgoederenbuurt van Almere. Met een woonoppervlakte van **ca. 129 m²** en een perceeloppervlakte van **ca. 191 m²**, biedt deze woning uitstekende leefruimte, ideaal voor gezinnen. De woning beschikt over maar liefst **vijf slaapkamers** en is gebouwd in **ca. 1991**, met recente investeringen in verduurzaming.

De begane grond verwelkomt je met een ruime hal die toegang biedt tot de royale woonkamer van bijna 8 meter breed. Hierdoor heb je veel vrijheid in de indeling. De moderne, U-vormige keuken (vernieuwd in 2020) aan de voorzijde is voorzien van hoogglans witte fronten en diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, oven, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat en afzuigkap. Een gezellige bar nodigt uit tot ontbijten of borrelen. De woonkamer zelf biedt ruimte voor een grote zithoek en eethoek. Praktische bijkeuken/wasruimte is aanwezig voor extra opslag. De begane grond is voorzien van vloerverwarming, kunststof kozijnen met triple en HR++ glas, wat zorgt voor optimaal comfort.

De fraai aangelegde tuin, met een diepte van ca. 9 meter, biedt diverse zonnige en schaduwrijke plekken. Een overkapping achterin de tuin is perfect voor lange zomeravonden. Er is een separate berging voor fietsen en tuinspullen, en een handige achterom. Aan de voorzijde bevindt zich een eigen oprit met plaats voor één auto.

De eerste verdieping telt drie slaapkamers, waarvan één momenteel als inloopkast fungeert en eenvoudig weer als slaapkamer kan worden ingericht. De derde slaapkamer aan de voorzijde geniet van veel lichtinval. Alle slaapkamers op deze verdieping zijn voorzien van elektrische verduisterende rolgordijnen. De nette badkamer is voorzien van een toilet, dubbele wastafel, designradiator en een douche/badcombinatie.

De zolderverdieping herbergt nog twee ruime en lichte slaapkamers, mede dankzij dakkapellen en ramen in de zijgevels. Hier bevinden zich ook de cv-ketel (2021) en de hybride warmtepomp (2022). De gehele verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer en onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen.

**Bijzonderheden:** * **Energielabel A++** * **12 zonnepanelen (2020)** * **Hybride warmtepomp (2022)** * **Kunststof kozijnen (2020 & 2023)** * **Vijf slaapkamers**

De woning is gunstig gelegen in een rustige straat, nabij scholen, speeltuinen, winkelcentrum Buitenmere en DoeMere. Station Almere Buiten en uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht en Hilversum zijn goed bereikbaar.