Anna Freudstraat 35

Bent u op zoek naar een woning die u volledig naar eigen smaak en inzicht kunt afbouwen? Dan is deze casco eengezinswoning een unieke kans! Een ideale basis voor handige kopers, investeerders of gezinnen die hun droomhuis zelf willen realiseren.

Omgeving/ligging: In de directe omgeving bevinden zich scholen, winkels en sportfaciliteiten. Ook het openbaar vervoer en de uitvalswegen (A6 en A27) zijn goed bereikbaar, waardoor omliggende steden eenvoudig te bereiken zijn.

Indeling

Begane grond: Via de entree kom je binnen in de hal met toiletruimte, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereik je de royale woonkamer die zich uitstrekt over de volledige diepte van de woning. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde geniet de leefruimte van veel natuurlijk licht. Aan de voorzijde is ruimte voor een open keukenopstelling, waar je alle vrijheid hebt om jouw ideale keuken te realiseren. De indeling biedt voldoende plek voor een gezellige zithoek en een ruime eethoek.

1ste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers van goed formaat en de badkamer. De slaapkamers zijn praktisch in te delen en geschikt als hoofdslaapkamer, kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte. De badkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Daarnaast is er een aparte berging aanwezig.

Tuin: De tuin vormt een mooie verlenging van de woonkamer en biedt volop potentie om een heerlijke buitenruimte te realiseren. Achter in de tuin staat een houten berging met elektra-aansluiting. Daarnaast is er een moestuin aanwezig, ideaal voor het verbouwen van je eigen groenten en fruit.

Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 87 m2; - Energielabel A++++(waardoor extra leencapaciteit mogelijk is); - Gehele woning voorzien van vloerverwarming; - 3 Slaapkamers; - Casco woning; - Uitbouw of aanbouw is niet toegestaan; - VvE circa € 60,- p/m, inclusief eigen moestuin; - Eigen plek voor de auto op de parkeerplaats achter de woning, en ook een parkeerplek in je tuin. Ideaal voor mensen met 2 auto's. - Oplevering in overleg/kan snel;

Disclaimer: Hoewel aan de samenstelling en inhoud van deze omschrijving de grootst mogelijke zorg is besteed, kunnen wij niet aansprakelijk worden gesteld voor onverhoopte fouten en gebreken, noch kunnen aan de inhoud rechten worden ontleend.