Gerenoveerd Herenhuis met Zuidertuin nabij Centrum Meppel!

Ontdek dit prachtig gerenoveerde, vrijstaande herenhuis aan de Weerdstraat 51 in Meppel. Dit sfeervolle pand, oorspronkelijk gebouwd in **1904** en in zijn geheel gemoderniseerd en uitgebouwd, biedt een unieke combinatie van authentieke charme en hedendaags wooncomfort. Gelegen op een steenworp afstand van het centrum, geniet u van een vrije ligging met volop privacy en een zonnige tuin op het zuiden.

**Indeling en Interieur:** De woning verwelkomt u met een stijlvolle entree/gang, een modern toilet met fontein en vloerverwarming, en een lichte kamer-en-suite. Deze kamer is voorzien van vaste kasten, dubbele schouwen met houtkachels en houten vloerdelen, met openslaande deuren naar het zonnige terras. De moderne, strakke keuken uit **2009** is volledig uitgerust met diverse inbouwapparatuur en eveneens voorzien van vloerverwarming. Een aangebouwde berging, eveneens met vloerverwarming, completeert de begane grond. De eerste verdieping telt twee ruime slaapkamers en een design badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. De tweede verdieping, in **2004** volledig nieuw opgebouwd, biedt een werk-/slaapkamer en een royale vierde slaapkamer, beide met airconditioning uit **2020** en een prachtig uitzicht.

**Kenmerken en Faciliteiten:** * **Woonoppervlakte:** 126 m² * **Bouwjaar:** 1904, volledig gerenoveerd en uitgebouwd * **Verwarming:** CV-ketel (2020) en airconditioning (2020) * **Isolatie:** Grotendeels dubbel glas, vloer-, muur- en dakisolatie * **Buiten schilderwerk:** Uitgevoerd in 2019 * **Tuin:** Zonnige tuin op het zuiden met veel privacy en een sfeervolle overkapping met elektra en heaters. * **Keuken:** Moderne keuken (2009) met alle inbouwapparatuur. * **Badkamer:** Design badkamer met ligbad en inloopdouche.

**Locatie:** De woning is uniek gelegen met een vrije ligging aan de zij- en achterkant, nabij het centrum van Meppel. Alle voorzieningen, zoals winkels en restaurants, zijn op loopafstand bereikbaar. Parkeergelegenheid is ruim aanwezig.

Dit instapklare herenhuis is een bezichtiging meer dan waard. Neem contact op voor een afspraak!