Keurig onderhouden eengezinswoning met 3 slaapkamers in Emmen

Ontdek deze charmante eengezinswoning aan Uilenveld 28 in de populaire wijk Rietlanden, Emmen. Deze **instapklare woning** is perfect voor gezinnen en biedt een ideale combinatie van rustig wonen en alle voorzieningen binnen handbereik.

**Interieur** De woning beschikt over een lichte woonkamer met een half open keuken, uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping vindt u twee slaapkamers en een badkamer met douche, toilet en wastafel. De tweede verdieping biedt een derde slaapkamer en een ruime voorzolder met veel opbergruimte. De woonoppervlakte bedraagt circa **68 m²**.

**Features** * **Bouwjaar 1998**, grotendeels gerenoveerd in 2016 * Perceeloppervlakte van **294 m²** * Zonnige achtertuin op het zuiden met een ruim terras * Vrijstaande houten schuur en geschakelde houten schuur met overkapping * Parkeren op eigen terrein * **Energielabel A** * Dak-, muur- en vloerisolatie * CV ketel (Remeha 2021) voor warm water

**Locatie** Gelegen in de groene en waterrijke wijk Rietlanden, met voorzieningen zoals een supermarkt, sportfaciliteiten, basisscholen en medische zorg op korte afstand. Het recreatiegebied "de Grote Rietplas" en het centrum van Emmen zijn gemakkelijk bereikbaar. Diverse uitvalswegen zijn eveneens nabij.

Deze woning is **ideaal voor starters en gezinnen** en biedt veel woonplezier in een prettige omgeving. Neem contact op voor een bezichtiging!