't Rak 45
't Rak 45, Emmen, Nederland
Více v Emmen
841 dalších v Emmen →Návštěva
Naplánovat prohlídku
Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Hlavní přednosti
Klíčové parametry
Popis
Wonen in een rustig hofje met alle comfort van nu!
Gelegen in het sfeervolle hofje aan ’t Rak 45 vind je deze goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning op een prachtige locatie. Direct tegenover de woning ligt een speeltuintje, ideaal voor gezinnen: kinderen kunnen hier heerlijk spelen terwijl je ze eenvoudig in het oog houdt.
De woning is volledig voorbereid op de toekomst en voorzien van diverse energiebesparende maatregelen. Zo is de woning volledig gasloos, uitgerust met een warmtepomp (2023) en voorzien van 8 zonnepanelen van maar liefst 395 Wp per paneel. In 2023 is bovendien vrijwel de gehele woning voorzien van HR++ beglazing (met uitzondering van het zolderraam). De begane grond is afgewerkt met plavuizen en comfortabele vloerverwarming.
Met een woonoppervlakte van circa 101 m² en een royaal perceel van 420 m² is dit een woning die je gezien moet hebben!
Indeling Begane grond: Entree met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Modern toilet met hangcloset en fontein. Ruime, lichte woonkamer met vloerverwarming en plavuizen vloer. De eetkamer biedt via een schuifpui direct toegang tot de zonnige tuin. Halfopen keuken (2013) voorzien van vaatwasser, inductiekookplaat, combimagnetron en koelkast. De inbouwapparatuur is vernieuwd in 2023. Praktische bijkeuken met wasmachineaansluitingen en binnendoorgang naar de garage.
Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers: waarvan een voorzien van dakraam en één met dakkapel, rolluiken en kunststof kozijnen. Op de overloop bevindt zich een airco-installatie die de gehele verdieping kan verwarmen én koelen. Complete badkamer met ligbad, douchecabine, tweede toilet en wastafelmeubel.
Tweede verdieping: Bereikbaar via een vaste trap en volledig naar eigen wens in te richten.
Tuin: De zonnige achtertuin is gelegen op het zuiden en biedt volop mogelijkheden om van het buitenleven te genieten. Tevens is er een praktische fietsenberging aanwezig.
Pluspunten: Energielabel A+ Perceel van 420 m² Woonoppervlakte ca. 101 m² Volledig gasloos Verwarming via warmtepomp (2023) Vloer na-geïsoleerd Dakkapel vernieuwd in 2025 Zonnige tuin op het zuiden
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden
Parametry
Všechny údaje
Budova
Vybavení
Lokalita
Lokalita
Co je v okolí
Skóre
Seeki Score
Kvalita lokality
28/100Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Kvalita inzerátu
B+Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 3 měsíci
Aktualizováno 5. dubna 2026
Náklady
Financování
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Cena a trh
Připraveni se podívat?
Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.