Schooldijk 43

Riant vrijstaand woonhuis met veel potentie op royaal perceel van 1.401 m²

Ruim vrijstaand woonhuis met een woonoppervlakte van 198 m², een aangebouwde overkapping, dubbele garage/berging met bergzolder, een vrijstaande stenen schuur met inpandige garage en bergzolder, een houten tuinberging en een heerlijke, ruime tuin rondom.

Indeling begane grond: - Hal/entree met meterkast en trapopgang - Royale L-vormige woonkamer - Woonkeuken met eenvoudige L-keuken, voorzien van enkele inbouwapparaten, en schuifpui naar de overkapping en het terras - Tuinkamer/werkkamer met schuifpui naar overkapping en tuin - Badkamer met bad-/douchecombinatie en wastafelmeubel - Tussenhal met toilet - Slaapkamer met hal/berging - Berging, zowel binnendoor als buitenom bereikbaar

Indeling verdieping - Overloop - Slaapkamer met vaste kast - Slaapkamer met doorloop naar hal - Hal met berging en vlizotrap naar bergzolder - Berging - Slaapkamer - Badkamer met douche, toilet en wastafel

Algemene informatie Deze verrassend ruime woning is oorspronkelijk gebouwd rond 1951. In de loop der jaren is de woning meerdere keren verbouwd en uitgebreid, waardoor er zeer veel woonruimte is ontstaan. Daarbij is ook de volledige kapconstructie vervangen en voorzien van geïsoleerde dakplaten met keramische dakpannen. De woning wordt verwarmd via radiatoren in combinatie met een aardgasgestookte HR-combiketel. Aan de woning is een dubbele garage/berging gebouwd, met een vaste trap naar een royale zolderberging. Achter de woning staat bovendien een vrijstaande stenen schuur met een multifunctionele ruimte (thans ingericht als café), een inpandige garage en een vaste trap naar een ruime zolderberging. In de tuin bevindt zich daarnaast nog een houten tuinberging. Het geheel staat op een ruim perceel van maar liefst 1.401 m².

Ligging De woning ligt nabij het dorpscentrum van Veenoord/Nieuw-Amsterdam, met diverse voorzieningen op korte afstand, waaronder: - vier supermarkten - een verdiepte wandelpromenade langs het kanaal - twee basisscholen - een gezondheidsplein met apotheek, huisartsen, tandarts en fysiotherapie - een NS-station De ligging is bovendien zeer centraal ten opzichte van Emmen, Coevorden, Hoogeveen en Duitsland. Dankzij de nabijheid van de A37 is de bereikbaarheid uitstekend. Emmen, met onder meer het vernieuwde centrum, Wildlands, het Atlas Theater en het ziekenhuis, ligt op korte afstand. Ook voor voortgezet en hoger onderwijs in uiteenlopende richtingen kun je daar uitstekend terecht. Daarnaast biedt de omgeving volop mogelijkheden voor recreatie, met diverse fiets- en wandelroutes en bosrijke gebieden in de buurt. Karakter en mogelijkheden

Ben je op zoek naar een woning die volledig instapklaar is, dan is dit waarschijnlijk niet de juiste keuze. Zoek je echter een woning die gemoderniseerd moet worden, maar dankzij het solide casco, de riante woonoppervlakte en de vele bijgebouwen enorm veel potentie biedt, dan is dit een echte buitenkans

Disclaimer. Bert Beukema Makelaardij BV streeft er naar de informatie zo actueel en nauwkeurig mogelijk te houden. Hoewel de informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De opgegeven oppervlakten en/of maten zijn indicatief. De NVM-voorwaarden zijn van toepassing.

Bert Beukema Makelaardij BV is lid van de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars en Taxateurs) en is tevens MMCEPI gecertificeerd door de overkoepelende Europese organisatie CEPI.