Instapklare tussenwoning met 4 slaapkamers in Emmen

Ontdek deze **instapklare tussenwoning** gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving in Emmen. De woning, met een woonoppervlakte van **85 m²**, biedt een lichte woonkamer, een moderne open keuken en **drie slaapkamers** op de eerste verdieping, met de mogelijkheid om op de zolderverdieping een **vierde slaapkamer** te realiseren.

**INTERIEUR** De begane grond verwelkomt u met een hal, toilet, meterkast en een lichte woonkamer die toegang biedt tot de zonnige achtertuin. De open keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven en stoomoven. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een badkamer met douche, toilet en wastafel. De tweede verdieping is een praktische zolder met dakraam, cv-ketel en aansluitingen voor witgoed.

**VOORZIENINGEN** * Bouwjaar **1985** * Energielabel **B** * Grotendeels kunststof kozijnen met HR++ glas * Zonnige achtertuin op het zuiden met serre * Royale houten berging en achterom * Voldoende openbaar parkeergelegenheid direct voor de deur

**LOCATIE** Gelegen nabij het wijkwinkelcentrum, recreatieplas de Rietplas, diverse sportverenigingen, speeltuinen en meerdere basisscholen en kinderopvanglocaties. Deze woning combineert comfortabel wonen met een centrale ligging.