Charmante Vrijstaande Woning met Ruim Perceel in Drenthe

Ontdek het buitenleven in deze vrijstaande woning aan Koppelwijk OZ 4 in Emmer-Compascuum. Gelegen op een **prachtige landelijke locatie** met alle dagelijkse voorzieningen verrassend dichtbij, biedt deze woning rust, ruimte en privacy.

**OVERZICHT** Deze charmante woning, oorspronkelijk gebouwd in 1905 en in 1991 grotendeels opnieuw opgebouwd, staat op een royaal perceel van **2255 m²**. Met een woonoppervlakte van **156 m²** en een indeling van 5 kamers (waarvan 4 slaapkamers, met één nog in aanbouw), is er volop ruimte voor gezinsleven, hobby's of werken aan huis. Het perceel is ideaal voor het houden van paarden of kleinvee.

**INTERIEUR** De begane grond beschikt over een hal, meterkast, open keuken met inbouwapparatuur (inductiekookplaat, oven, vaatwasser), een sfeervolle woonkamer met houtkachel, een serre met vrij uitzicht over de landerijen, een badkamer met douche en wastafel, een separaat toilet, een bijkeuken met witgoedaansluitingen en een slaapkamer met aangrenzende berging (voormalige garage). De eerste verdieping telt een overloop met kastruimte, twee bergingen en drie slaapkamers, plus een extra toilet.

**FEATURES** * Woonoppervlakte: **156 m²** * Perceeloppervlakte: **2255 m²** * Bouwjaar: **1905** (opnieuw opgebouwd in 1991) * Aantal slaapkamers: **4** (één nog in aanbouw) * Energielabel: **C** * Royale tuin met veel mogelijkheden * Serre met vrij uitzicht * Woonkamer met houtkachel * Voldoende bergruimte

**LOCATIE** Geniet van het vrije gevoel, de rust en de natuur om u heen vanuit de aangebouwde serre. Ondanks de landelijke ligging zijn de dagelijkse voorzieningen zoals winkels en scholen gemakkelijk bereikbaar. Deze woning biedt een unieke kans voor liefhebbers van buiten wonen.