Gerenoveerde hoekwoning met zonnepanelen in kindvriendelijke buurt

Welkom in deze charmante hoekwoning aan het Huismus 6, gelegen op een **unieke en rustige locatie** in de populaire woonwijk "de Rietlanden" in Emmen. Deze woning, met een woonoppervlakte van **87 m²**, biedt een ideale leefomgeving voor gezinnen.

**Indeling en Interieur** De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer en een **moderne open keuken** (geplaatst eind 2024) voorzien van diverse apparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven en Quooker. Een praktische bijkeuken met witgoedaansluiting en een separaat toilet maken deze verdieping compleet. De eerste verdieping beschikt over **drie comfortabele slaapkamers** en een lichte badkamer, gerenoveerd in 2017, met douche, hangtoilet en wastafelmeubel. Een bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap, biedt extra opbergruimte.

**Kenmerken en Duurzaamheid** Deze woning is voorzien van **kunststof kozijnen** en beschikt over een nette, onderhoudsvrije achtertuin die veel privacy biedt. Een opvallende duurzaamheidsfeature zijn de **8 zonnepanelen** (geplaatst in 2023), die zorgen voor een jaarlijkse opbrengst van circa 2350 kWh. Het energielabel is C, geldig tot 08-07-2027. De woning grenst aan openbaar groen, wat zorgt voor een extra gevoel van ruimte en rust.

**Locatie en Voorzieningen** Gelegen aan een autoluw hofje, is de woning ideaal voor gezinnen met kinderen, met diverse speelgelegenheden in de buurt. Op loopafstand vindt u het recreatiegebied de Grote Rietplas. De wijk "de Rietlanden" biedt alle benodigde voorzieningen, zoals scholen, sportfaciliteiten, een winkelcentrum en een treinstation. Het centrum van Emmen, met attracties als Wildlands Adventure Zoo en het Atlas Theater, is gemakkelijk per fiets bereikbaar.