Skip to main content
Kachny 46 - Pohled na nemovitost 1 z 39
Na prodejDům

Kachny 46

Eidereend 46, Emmen, Nederland

339 000 €
3 168 €/m²
4
pokoje
107
0/2
podlaží
B
Energie
Dobrý
Stav
Plynové
Topení
275 m²
Plocha pozemku

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Termíny prohlídek od dnes v 19:00

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:4+kk
Pokoje:4
Rok výstavby:1990
Stav:Dobrý
Energie:B
Parkování

Popis

Tato překvapivě prostorná poloviční vila se nachází v klidné lokalitě v zelené obytné čtvrti Rietlanden v Emmenu. Příjemné místo pro ty, kteří chtějí pohodlně bydlet v jednom podlaží, ale zároveň hledají další prostor pro koníčky, hosty nebo práci z domova. Všechny důležité vybavení se nachází ve spodním patře a v horním patře je navíc snadné vytvořit další pokoj. Kromě toho dům disponuje parkováním na vlastním pozemku.

Rychlá prohlídka? To je možné! I o víkendech! Můžete si tento dům prohlédnout okamžitě, aniž by byl přítomen náš realitní makléř.

Naplánujte si prohlídku na webových stránkách domu (odkaz v brožuře) a získejte přístup k domu v den a čas, který vám nejlépe vyhovuje.

Preferujete osobní kontakt? To je samozřejmě možné, zavolejte prodávajícímu makléři nebo klikněte na tlačítko: "naplánujte si prohlídku".

Popis: Dům má světlý obývací pokoj s velkými okny a posuvnými dveřmi do zadní zahrady, takže vnitřní a vnější prostor krásně splývají. Otevřená kuchyň je vybavena skříňkami ve světlém provedení a je vybavena následující vestavěnými spotřebiči: trouba, mikrovlnná trouba, plynová varná deska a digestoř.

Ve spodním patře se nacházejí dvě ložnice, samostatné toalety a koupelna. Koupelna je provedena v odstínech šedé a má sprchu, umyvadlo a vanu. Kromě toho je k dispozici praktická spíž/úložný prostor s přípojkami pro pračku a sušičku, plynový kotel a měnič solárních panelů.

Horní patro se v současné době skládá z prostorného otevřeného prostoru s vestavěným oknem. Tento prostor nabízí spoustu možností pro vytvoření další ložnice, pracovny nebo konírkovské místnosti.

Venku si můžete užívat slunnou západní zahradu s velkým soukromím. Kromě toho dům disponuje samostatnou dřevěnou skladovací budovou, slunečními clonami na zadní straně a roletami u ložnic.

Lokalita: Čtvrť Rietlanden je známá jako klidné a zelené obytné prostředí s mnoha možnostmi pro procházky, vodní plochy a parky. Nákupní centrum De Rietlanden se nachází v blízkosti pro každodenní nákupy a také školy, veřejnou dopravu a sportovní zařízení jsou v blízkosti. Kromě toho jsou dobře dostupné sjezdové cesty do centra Emmenu a na dálnici A37.

Zvláštnosti: - Dvě ložnice a koupelna ve spodním patře - Možnost vytvoření dalšího pokoje v horním patře - Zahrada na západní straně s volně stojící dřevěnou skladovací budovou - Parkování na vlastním pozemku - Vybaveno dvojitým zasklením a podlahovou izolací - K dispozici 6 solárních panelů - Rolety u ložnic a sluneční clony na zadní straně - Nákupní centrum, veřejná doprava a vybavení v blízkosti - Projektový notář Van Buttingha Wichers v Haagu

Prodávající v tomto domě nebydlel. V důsledku toho se vztahují dodatečné podmínky. Tyto podmínky jsou připojeny ke kupní smlouvě. Tyto podmínky si můžete stáhnout na vlastních webových stránkách tohoto domu (stáhněte si brožuru s odkazem na webové stránky).

Kupní smlouva nabývá platnosti až po výslovném souhlasu ředitele Vesteda Investment Management B.V., což vyplývá z podpisu kupní smlouvy.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:0 / 2
Topení:Plynové
Plocha pozemku:275 m²

Vybavení

Zahrada(65 m²)
Sklep
Parkování

Lokalita

Ulice:Eidereend 46
Město:Emmen
Kraj:Drenthe
Země:Nederland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

28/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

0
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

0
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

0
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

0
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

0
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

71
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

100
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

40

Inzerováno před 3 týdny · 1 zobrazení

Aktualizováno 27. května 2026

Náklady

Financování

1 374 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.

Termíny prohlídek od dnes v 19:00