Royale uitgebouwde hoekwoning met garage en zonnepanelen!

Ontdek deze ruime, uitgebouwde hoekwoning aan De Winkelakkers 19 in Emmen, een perfecte combinatie van comfort, ruimte en duurzaamheid. De woning is de afgelopen jaren grotendeels gemoderniseerd en vergroot, wat resulteert in een eigentijdse woonervaring met veel licht en leefruimte. Met een **woonoppervlak van 194 m²** en een perceel van maar liefst **842 m²**, biedt deze woning uitzonderlijk veel ruimte.

De begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming en een praktische indeling met een hal, toilet, kelder, keuken, ruime woonkamer met openslaande deuren, een extra kamer (ideaal als werkkamer of hobbyruimte), bijkeuken en badkamer. De eerste verdieping beschikt over **3 royale slaapkamers**, veel bergruimte en een tweede, complete badkamer met dubbele wastafel, douche, hoekbad en toilet. Eén van de slaapkamers heeft toegang tot een balkon.

**Belangrijke kenmerken** zijn de **22 zonnepanelen** die zorgen voor lage energielasten, de aangebouwde garage en een grote berging achter in de tuin voor extra opslag. De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing, dak-, muur- en vloerisolatie en heeft een **energielabel B**. De CV-ketel is van Intergas uit 2024.

Gelegen in een rustige omgeving, maar toch op korte afstand van alle voorzieningen. Diverse supermarkten en het centrum van Emmen met al haar winkels, restaurants en culturele faciliteiten zijn op loop- of fietsafstand bereikbaar. De fraai aangelegde tuin op het zuidoosten biedt de hele dag door zonnige plekken en veel buitenruimte. Deze woning is virtueel te bezichtigen via een unieke website.