Ruime Vrijstaande Woning met 3 Slaapkamers en Garage

Ontdek deze charmante vrijstaande woning aan De Paltrok 1 in Klazienaveen, Drenthe. Met een **woonoppervlakte van 172 m²** en gelegen op een **royale kavel van 700 m²**, biedt deze instapklare woning uitstekende mogelijkheden voor gezins- en levensloopbestendig wonen. De woning verwelkomt u met een lichte en ruimtelijke entree, die de toon zet voor het aangename woongevoel.

De indeling is praktisch en comfortabel, met een woonkamer van 36 m² die naadloos overgaat in een halfopen keuken van 15 m². De keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur. Een handige bijkeuken met witgoedaansluitingen biedt toegang tot de garage van 25 m², wat zorgt voor extra opslag- en parkeerruimte. Op de begane grond vindt u tevens een slaapkamer van 20 m², een verzorgde badkamer met inloopdouche en een separaat toilet. De woning beschikt over een ruime kelder voor extra opslag.

Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers, beide met ingebouwde bergruimte. De grootste slaapkamer is 21 m², de tweede is 16 m² en heeft toegang tot een balkon. Een extra bergruimte en een tweede toilet maken de verdieping compleet.

**Bijzonderheden:** * **3 slaapkamers** (1 op begane grond) * **Badkamer op de begane grond** * **Garage van 25 m²** * **Zonnig balkon** * **Energielabel D** * Bouwjaar: **1974** * Houten kozijnen met zonwering

Gelegen in het rustige Klazienaveen, geniet u van een groene omgeving met volop wandel- en fietsmogelijkheden. Dagelijkse voorzieningen vindt u in het dorp, terwijl de stad Emmen op korte afstand bereikbaar is voor een uitgebreider aanbod. Deze woning combineert rustig wonen met alle gemakken van een complete leefomgeving.