Lemzijde 40

**Kompletně zrekonstruovaný 4pokojový byt v 5. patře**

Tento kompletně zrekonstruovaný 4pokojový byt se nachází v 5. patře a nabízí pohodlné a moderní bydlení. Světlý a útulný obývací pokoj nabízí přístup na prostornou balkon, který se táhne po celé šířce bytu. Díky orientaci na západ si zde můžete optimálně užívat odpoledního a večerního slunce.

Byt má tři ložnice, moderní koupelnu a částečně otevřenou kuchyň. Čistá kuchyňská linka je vybavena mimo jiné americkou lednicí. Jedná se o byt připravený k nastěhování, kde můžete bydlet ihned bez nutnosti rekonstrukce. Všechny každodenní vybavení jsou v docházkové vzdálenosti, včetně nákupního centra Emmerhout (s různými obchody a supermarkety), základních škol a zdravotnických zařízení. Centrum města Emmen je na kole dosažitelné přibližně za 10 minut.

V přízemí se nacházejí dvě příslušné sklepní kóje. Kromě toho je k dispozici dostatek bezplatného parkování na přední i zadní straně komplexu (veřejné parkování).

Rozvržení: Přízemí: Centrální hala/vstup s interkomem a poštovními schránkami, 2 vlastní sklepní kóje, schodiště a výtah.

5. patro: - Vstup/hala s (modernizovanou) rozvodnou skříní; - obývací pokoj s přístupem na balkon; - kuchyň vybavená americkou lednicí, elektricky ovládanými žaluziemiemi a přístupem na balkon; - chodba s přípojkami pro pračku/sušičku; - koupelna vybavená toaletou, sprchovým koutem, umyvadlem a zrcadlem; - 3 ložnice (v současné době jsou to otevřené prostory, ale relativně snadno lze namontovat dveře).

Obecně: - byt má 2 vlastní sklepní kóje v přízemí!; - rok výstavby: 1972 - vytápění blokovým vytápěním; - měsíční příspěvek VvE 375,- EUR, z toho 108,92 EUR předplatba plynu. - byt je kompletně zrekonstruován a vybaven mimo jiné novými laminátovými podlahami, kuchyní, koupelnou a klimatizací; - vybavené dvojsklem; - energetický štítek C; - veřejné parkování - vybavení se nachází v docházkové vzdálenosti a centrum města Emmen je vzdálené přibližně 10 minut na kole.