E E G laan 8

Wonen aan de rand van Coevorden – Een heerlijk thuis voor starters en jonge gezinnen! Stap binnen bij deze twee-onder-een-kapwoning aan de E E G Laan 8 in Coevorden en laat je verrassen! Het huis ademt direct een sfeer van comfort uit, met kunststof kozijnen en HR++ glas rondom, die zorgen voor een behaaglijk binnenklimaat én lage energiekosten (energielabel C). Dit is een plek waar je niet alleen kunt wonen, maar echt thuis kunt komen.

Gunstige ligging – Rustig wonen met alles dichtbij Als je op zoek bent naar een rustige plek waar de tijd nét iets langzamer lijkt te gaan, zit je hier helemaal goed. De woning ligt aan de rand van de wijk, pal om de hoek van het Alte Picardiekanaal. Ideaal als je ‘s ochtends de hond wilt uitlaten of na een drukke dag nog even wilt genieten van een ontspannen wandeling of hardloopronde. Toch liever wat reuring? Met de fiets ben je zó in het gezellige centrum van Coevorden, waar je winkels, terrasjes en alle andere voorzieningen binnen handbereik hebt. Met een perceeloppervlakte van 273 m² én een achtertuin van 54 m² hoef je niet te kiezen tussen binnen- of buitenruimte; hier heb je het gewoon allebei. De tuin biedt volop mogelijkheden: lekker barbecueën met vrienden, of een fijn rustig plekje om in het zonnetje een boek te lezen. Zie jij jezelf hier al zitten?

Slaapkamers voor nu én later Op de eerste verdieping vind je momenteel twee ruime slaapkamers. Praktisch detail: zonder moeite kun je hier heel eenvoudig een derde slaapkamer realiseren, ideaal voor opgroeiende kinderen, een thuiskantoor of een hobbyruimte. En dan is daar nog de tweede verdieping: een volwaardige extra slaapkamer, verrassend ruim en met volop licht.

Tijdloze basis, eindeloze mogelijkheden Het huis is gebouwd in 1973, maar is helemaal klaar voor de toekomst. Dankzij de duurzame kunststof kozijnen met HR++ glas weet je zeker dat je hier de komende jaren zorgeloos woont. Ook qua indeling zijn de mogelijkheden legio: moderniseer naar jouw smaak, voeg een persoonlijke touch toe in de keuken, knap de tuin op naar eigen inzicht – het kan allemaal. Dit huis is de perfecte basis om jouw eigen woonwensen waar te maken.

Een warme buurt voor een frisse start De wijk in Coevorden staat bekend als vriendelijk, groen en kinderrijk. Echt zo’n buurt waar de buren elkaar nog kennen en je je kinderen met een gerust hart buiten laat spelen. Dat maakt deze woning buitengewoon geschikt voor starters en jonge gezinnen die op zoek zijn naar een fijne plek om hun toekomst op te bouwen.

INDELING: Begane grond: hal/entree, toilet, open keuken met bijkeuken en woonkamer Verdieping: overloop, badkamer en twee slaapkamers Tweede verdieping: via vaste trap naar overloop, cv-ruimte, opbergruimte en slaapkamer

PRAKTISCHE INFO OP EEN RIJ - Energielabel C- geheel voorzien van HR++ glas - Perceeloppervlakte: 273 m2 en tuin op het zuiden - Extra lange garage met berging - Aan de rand van de woonwijk met het Alte Picardiekanaal om de hoek

Nieuwsgierig? Mail gerust even. Ik neem snel contact met je op om samen een bezichtiging in te plannen!