Zwin 95

Op de vijfde verdieping van het goed onderhouden appartementencomplex "Zwinflat" ligt dit ruime 4-kamerappartement met een woonoppervlakte van circa 75 m², drie slaapkamers en een zonnig balkon op het zuidoosten. Vanuit de woonkamer en het balkon geniet je dagelijks van een prachtig vrij uitzicht over het groen en de waterpartij. Een heerlijke plek waar rust, ruimte en een centrale ligging samenkomen.

Het appartementencomplex beschikt over een afgesloten entree met intercominstallatie en een lift. Daarnaast woon je op een uitstekende locatie, op loopafstand van het Lariksbos en het wijkwinkelcentrum Nobellaan. Ook het centrum van Assen en de uitvalswegen richting Groningen en Zwolle zijn binnen enkele minuten bereikbaar.

LOCATIE

De Zwinflat staat bekend om haar groene ligging en actieve Vereniging van Eigenaren. Vanuit het appartement wandel je zo het Lariksbos in en voor de dagelijkse boodschappen ligt winkelcentrum Nobellaan op korte afstand. Ook scholen, openbaar vervoer en sportvoorzieningen bevinden zich in de directe omgeving. Dankzij de gunstige ligging zijn zowel het centrum van Assen als de A28 richting Groningen en Zwolle snel bereikbaar.

INDELING

Begane grond Afgesloten centrale entree met intercominstallatie, lift, trappenhuis en toegang tot de eigen inpandige berging.

Vijfde verdieping Via de entree kom je in de hal, die toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken van het appartement. Aan de rechterzijde bevindt zich de keuken, voorzien van een praktische opstelling en een vaste kast met de Nefit cv-ketel (2017). Aansluitend bevinden zich de badkamer met douche en wastafel en het separate toilet.

De lichte woonkamer vormt het centrale middelpunt van de woning en biedt dankzij de grote raampartijen een prachtig vrij uitzicht over het groen en de vijver. Vanuit de woonkamer is de grootste slaapkamer bereikbaar. Deze slaapkamer beschikt over een vaste kast en geeft directe toegang tot het zonnige balkon op het zuidoosten, waar je vrijwel de hele dag kunt genieten van de zon en het uitzicht.

Aan de galerijzijde bevinden zich nog twee slaapkamers. Deze zijn ideaal als slaap-, werk- of hobbykamer en maken het appartement geschikt voor zowel starters, gezinnen als thuiswerkers. De praktische indeling zorgt ervoor dat iedere vierkante meter optimaal wordt benut.

BERGING Op de begane grond beschikt het appartement over een eigen, afsluitbare inpandige berging van circa 11 m². Ideaal voor het stallen van fietsen en extra opslag.

Daarnaast is er de mogelijkheid om een garagebox van circa 22 m² bij te kopen. Deze garage biedt volop ruimte voor het parkeren van een auto, het stallen van motoren of fietsen of het uitoefenen van een hobby. De garagebox maakt geen onderdeel uit van de vraagprijs en is desgewenst separaat verkrijgbaar.

BIJZONDERHEDEN + Gelegen op de vijfde verdieping; + Woonoppervlakte circa 75 m²; + Drie slaapkamers; + Vrij uitzicht over groen en water; + Balkon op het zuidoosten; + Eigen inpandige berging van circa 11 m²; + Energielabel C; + Nefit cv-ketel (2017); + Liftinstallatie aanwezig; + Actieve Vereniging van Eigenaren; + VvE-bijdrage € 200,- per maand;

Zie jij jezelf hier al wonen? Neem dan snel contact met ons op om een bezichtiging in te plannen.

Disclaimer: Aan de inhoud van deze en overige informatie alsmede eventuele bijlagen kunnen nimmer rechten worden ontleend. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Deze en overige informatie is onder voorbehoud definitieve goedkeuring opdrachtgever/eigenaar.