Licht en ruim 3-kamer appartement met balkon en vrij uitzicht

Dit lichte en ruime **3-kamer appartement** met een woonoppervlak van **74 m²** biedt een heerlijk vrij uitzicht over groen en water. Gelegen op de vierde verdieping van de geliefde "Zwinflat" in Assen, combineert dit appartement een praktische indeling met een prettige leefomgeving.

**Interieur** De woonkamer van **34 m²** is opvallend licht dankzij een brede raampartij en biedt een royale leefruimte. De eetkamer sluit aan op het balkon, wat zorgt voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten. De keuken, gelegen aan de galerijzijde, is praktisch ingericht en voorzien van een oven, inductiekookplaat en afzuigkap. De ruime slaapkamer (12 m²) biedt voldoende plaats voor een groot bed en kasten. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Een separaat toilet en meerdere vaste kasten, waaronder een grote inloopkast, maken de indeling compleet.

**Voorzieningen** * Woonoppervlakte: **74 m²** * Royaal balkon * Eigen berging van **10 m²** op de begane grond * Energielabel **B** * Nagenoeg volledig voorzien van HR++ glas * Verwarming en warm water via AWB HR-combiketel (eigendom) * Lift aanwezig

**Locatie** Het appartement is rustig en groen gelegen met een parkachtige omgeving. Voorzieningen, het centrum van Assen, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn praktisch nabij. Ook recreatiemogelijkheden in het Lariksbos liggen in de directe omgeving.