Unieke studio met zeezicht in Scheveningen te koop

Dit charmante **1-kamer studio-appartement** op de derde verdieping aan Zeekant 45-C in Den Haag biedt een unieke kans om te wonen met **fenomenaal uitzicht** over het strand en de zee van Scheveningen. Met een woonoppervlak van **33 m²** en een extra beloopbare vliering, is dit appartement ideaal te gebruiken als pied-à-terre of voor eigen gebruik.

Het appartement is gelegen op eigen grond en maakt deel uit van een gezonde en professioneel beheerde VvE. De indeling is praktisch, met een woonkamer die een adembenemend uitzicht biedt, een open keuken met een vierpits gaskookplaat en afzuigkap, en een badkamer voorzien van ligbad, wastafel, toilet en aansluiting voor de wasmachine. De vliering, bereikbaar via een vlizotrap, biedt extra ruimte en wordt momenteel gebruikt als slaapgedeelte.

**Belangrijke kenmerken en voorzieningen:** * Gelegen op **eigen grond**. * **Beloopbare vliering** voor diverse doeleinden. * **Fantastisch uitzicht** over de boulevard, het strand en de zee. * Gelegen in een **gemeentelijk monument**. * Verwarming middels CV-ketel (Remeha Tzerra, **2018**). * Energielabel **D**. * Maandelijkse VvE-bijdrage: € 200,00. * Voorschot elektra en gas: € 110,46 per maand.

De locatie in Scheveningen is uitstekend, met de restaurants van Scheveningen Haven, de winkelstraat en de boulevard op loopafstand. Het appartement wordt verkocht 'as-is', met ouderdoms-, materiaal- en asbestclausules van toepassing. Oplevering is in overleg. Dit appartement is zeker een bezichtiging waard om de unieke sfeer en het uitzicht zelf te ervaren.