Instapklaar dubbel bovenhuis op toplocatie bij strand en haven!

Dit **instapklare dubbele bovenhuis** van **156 m²** bevindt zich op een absolute toplocatie in Den Haag, direct nabij de jachthaven en het Zuiderstrand. Het hoekpand biedt door zijn ligging uitzonderlijk veel ruimte, licht en comfort en is **turn-key opgeleverd**, klaar voor directe bewoning.

De woning beschikt over een royale L-vormige woonkamer met een moderne open keuken, uitgerust met een groot kookeiland, Italiaans stenen blad, Quooker en AEG-inbouwapparatuur. Openslaande deuren bieden toegang tot het balkon, perfect voor de middag- en avondzon. De indeling omvat **vier slaapkamers**, twee volwaardige badkamers en twee separate toiletten, wat zorgt voor optimaal wooncomfort, ook voor gezinnen en thuiswerkers. De master bedroom op de eerste woonverdieping heeft een eigen badkamer en directe toegang tot het balkon.

Op de bovenste woonverdieping bevinden zich nog drie ruime slaapkamers, waarvan één met een walk-in closet. De tweede badkamer is voorzien van zowel een ligbad als een aparte douche. Tevens is er een aparte wasruimte en een separaat toilet. De derde slaapkamer biedt toegang tot de gerenoveerde zolder, die ook als extra slaapruimte kan dienen.

**Bijzonderheden:** * Turn-key, oplevering per direct mogelijk * **Energielabel A** (geldig tot 2036) * Nieuwe geluidsarme hybride warmtepomp (2026) * Geheel nieuwe vloeren en recent geverfd * Derde etage volledig voorzien van HR++ beglazing * Waterpomp aanwezig voor verhoogde waterdruk * Kleinschalige VvE met ca. € 5.000 reserve

De locatie is ideaal: de haven met restaurants en terrassen ligt om de hoek, het strand is op loopafstand en de gezellige Frederik Hendriklaan met winkels en horeca is slechts tien minuten lopen. Ook natuurliefhebbers komen aan hun trekken met volop bos en duinen in de directe omgeving.