Zonnig 3-kamer appartement op eigen grond in Regentessekwartier

Deze charmante 1e etagewoning, gelegen in het gewilde Regentessekwartier, biedt een comfortabele woonervaring.

**Indeling en Interieur** De woning beschikt over een ruime woon-eetkamer van circa **7.13 x 3.92m**, ideaal voor gezelligheid. De nette keuken (circa **4.00 x 2.20m**) is voorzien van een keukenblok met onder- en bovenkasten, een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en oven. De grote slaapkamer meet circa **5.28 x 3.92m**. De badkamer (circa **2.51 x 2.20m**) is uitgerust met een douche, een tweede toilet en een wastafelmeubel.

**Buiten en Voorzieningen** Geniet van de middag- en avondzon op het zonnige balkon aan de achterzijde, met een afmeting van circa **2.20 x 0.96m**. De woning is gelegen op **eigen grond**, wat een groot voordeel is. Verder is de woning voorzien van dubbel glas rondom en een C.V.-combiketel van Intergas HR uit circa 2023. Het appartement heeft een **energielabel D**.

**Kenmerken:** * Gelegen op eigen grond * Dubbel glas rondom * C.V.-combiketel Intergas HR ca. '23 * Energielabel D * Oplevering kan snel

**Locatie** De ligging is uitstekend in een straat met vele winkels. De bereikbaarheid is goed; de Haagse binnenstad en het strand van Scheveningen zijn snel te bereiken met de fiets. Openbaar vervoer is op loopafstand. De Vereniging van Eigenaren (VvE) heeft een maandelijkse bijdrage van € 110,--, inclusief collectieve opstal- en WA-verzekering. Het bestuur is professioneel ingericht.