Royale 8-kamer eengezinswoning met waterzicht en 3 parkeerplaatsen

Deze **uitzonderlijk ruime** eengezinswoning, gelegen aan het water in de gewilde wijk "Waterwijk de Eilanden" in Den Haag, biedt een unieke combinatie van rust, ruimte en stadse gemakken. Met een **woonoppervlak van circa 195 m²** en een perceel van **162 m² eigen grond**, is dit een ideale gezinswoning met een indrukwekkende gevelbreedte van bijna 8 meter.

**Interieur:** De woning beschikt over een lichte en ruime woonkamer van circa 40 m² met vloerverwarming en een convectorput, die via een glazen achtergevel en dubbele openslaande deuren toegang biedt tot de zonnige achtertuin op het zuidoosten. De half-open keuken van circa 13,5 m² is van alle gemakken voorzien, inclusief een barretje. Aangrenzend vindt u een praktische bijkeuken en een ruime berging (ca. 13,4 m²) die ideaal is als kantoor of extra slaapkamer. De eerste verdieping telt vier slaapkamers, waaronder een masterbedroom met inloopkast, en een riante overloop die toegang biedt tot een **dakterras van circa 40 m²**. De badkamer is uitgerust met een douchecabine, ligbad en dubbele wastafel. De tweede verdieping herbergt nog twee ruime slaapkamers, beide met veel lichtinval door het Lessenaarsdak.

**Voorzieningen:** - **8 kamers** verdeeld over drie woonlagen - **3 overdekte parkeerplaatsen** op eigen terrein met privé oplaadunit - Volledig gasloos dankzij stadsverwarming en vloerverwarming op de begane grond - Energielabel A - Bouwjaar **2003** - Zonnige achtertuin op het zuidoosten

**Locatie:** Gelegen aan het einde van een doodlopende straat met vrij uitzicht over waterpartij en een steiger. De woning combineert een rustige, groene omgeving met de nabijheid van uitvalswegen (A4, A12, A13), scholen, winkelcentra (Ypenburg, Parade/Nootdorp) en natuurgebieden zoals de Delftse Hout en het Bieslandse Bos. Het centrum van Delft is slechts 10 minuten fietsen.