Klassiek Parterre Appartement met Zonnige Tuin in Statenkwartier

Dit charmante parterre appartement met souterrain, gelegen aan de prestigieuze Van Beverningkstraat 133 in het geliefde Statenkwartier, biedt een unieke kans om te wonen in een van de mooiste straten van Den Haag. Op een steenworp afstand van de levendige Frederik Hendriklaan, met haar diverse restaurants, speciaalzaken en traiteurs, combineert dit **goed onderhouden appartement** de grandeur van weleer met modern wooncomfort. Met een **woonoppervlak van 87 m²** en gelegen op **eigen grond**, is dit een uitzonderlijke vondst.

Het appartement is gesitueerd in een statig voormalig herenhuis en ademt historie met zijn hoge, originele plafonds, een schuifseparatie met glas-in-lood, paneeldeuren en marmeren schouwen. De indeling is praktisch en sfeervol, met een voortuin die toegang biedt tot de gezamenlijke entree. Binnenin treft u een lange gang met granieten vloer, een ruime garderobekast, een modern toilet met fonteintje en een beknopte badkamer met douche en vaste wastafel. De riante kamer ensuite, met een indrukwekkende lengte van circa 14 meter, is voorzien van prachtige parketvloeren en biedt aan de achterzijde toegang tot een geïntegreerde keuken met kookeiland en diverse inbouwapparatuur. Openslaande deuren leiden naar de heerlijke achtertuin op het Zuid-Westen, perfect voor ontspanning.

De woning beschikt over twee slaapkamers. Een achter(zij)slaapkamer met ingebouwde kasten heeft directe toegang tot de tuin. Via een vaste trap in de gang bereikt u het souterrain, waar zich een tweede slaapkamer bevindt die is voorzien van daglichttoetreding.

**Bijzonderheden:** * Bouwjaar 1914 * Woonoppervlak 87 m² * Energielabel B * Geheel voorzien van dubbele beglazing * Cv-combi installatie (2011) * Gelegen in Rijks beschermd stadsgezicht Statenkwartier * VvE wordt opgestart (ca. € 100,- per maand) * Aanvaarding kan snel * Eigen grond

Dit appartement is een fantastische kans voor wie op zoek is naar een **klassiek parterre-appartement** met een **zonnige achtertuin** in een van de meest gewilde wijken van Den Haag. De locatie biedt een **uitstekende bereikbaarheid** en een levendige omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Een bezichtiging is zeker de moeite waard om de unieke sfeer en potentie van deze woning zelf te ervaren.