Ruim 4-kamerappartement in levendige Haagse Rivierenbuurt

Dit **ruime en lichte 4-kamerappartement** is gelegen op de eerste verdieping in de populaire Haagse Rivierenbuurt. Met een woonoppervlakte van **67 m²** en een bouwjaar rond **1910**, biedt deze woning een charmante woonervaring.

Het appartement beschikt over een lichte woonkamer met een sfeervolle erker aan de voorzijde. De indeling omvat verder drie slaapkamers, waarvan één met toegang tot het balkon. De gesloten keuken is voorzien van een eenvoudig keukenblok, de opstelplaats van de CV-ketel (Atag) en de aansluiting voor de wasmachine. De badkamer is uitgerust met een douche en er is een aparte toiletruimte.

**Belangrijke kenmerken:** * Bouwjaar circa 1910 * Woonoppervlakte 67 m² * 4 kamers (4+kk) * Geheel kunststof kozijnen met dubbel glas * Energielabel D * Eigen grond * Bijdrage VvE: € 140,15 per maand * Oplevering 8 weken na wilsovereenstemming * Zelfbewoningsplicht van 2 jaar van toepassing

De woning is **gunstig gelegen** ten opzichte van het uitgebreide winkelaanbod in het centrum van Den Haag en het Centraal Station. De snelwegen A12, A13 en A4 zijn gemakkelijk bereikbaar, en het strand van Scheveningen ligt op slechts 15 autominuten rijden. Dit appartement biedt een **uitstekende uitvalsbasis** voor zowel stedelijk woon- als recreatief leven.