Instapklare 3-kamerwoning met balkon in levendige wijk Den Haag

Dit sfeervolle en instapklare 3-kamerappartement van circa **66 m²** bevindt zich in de geliefde wijk Kortenbos in Den Haag. De woning is volledig gemoderniseerd en biedt een hoog niveau van comfort en stijl, waardoor je er direct kunt intrekken. Met een **energielabel C** en gelegen op **eigen grond**, combineert dit appartement duurzaamheid met zorgeloos wonen.

De indeling is praktisch en efficiënt, met een centrale hal die toegang biedt tot alle vertrekken. De moderne, strak afgewerkte toiletruimte en de luxe badkamer met inloopdouche en wasmachineaansluiting zijn van alle gemakken voorzien. De keuken is slim ingedeeld met een gezellige treinzit en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven-magnetroncombinatie, koelkast, vaatwasser en gaskookplaat. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon.

De lichte woon- en eetkamer, gelegen aan de rustige achterzijde, biedt veel leefruimte en heeft via een schuifpui toegang tot het zonnige balkon op het zuidwesten. Dit is de ideale plek om te ontspannen en te genieten van de buitenlucht. De slaapkamer is eveneens aan de rustige achterzijde gesitueerd en biedt een oase van rust.

**Bijzonderheden:** * Gehele woning voorzien van visgraat PVC vloer * Gehele woning voorzien van dubbelglas * Gelegen op eigen grond * Energielabel C * Actieve en gezonde V.v.E. met een maandelijkse bijdrage van €50,00 * CV ketel ATAG (bouwjaar 2021) * Woonoppervlakte ca 66m² * Oplevering in overleg

De woning is gelegen aan de rustige Oude Boomgaardstraat, nabij het bruisende centrum van Den Haag en het charmante Zeeheldenkwartier. De directe omgeving biedt een breed scala aan winkels, restaurants en cafés. De bereikbaarheid is uitstekend met diverse openbaar vervoersverbindingen op loopafstand, die je moeiteloos verbinden met de rest van de stad en daarbuiten.