Exclusief Nieuwbouw Appartement met Garage aan de Mauritskade

Dit **exclusieve, gloednieuwe begane grond appartement** met een woonoppervlakte van circa **120 m²** biedt een unieke kans om comfortabel en centraal te wonen aan de prestigieuze Mauritskade in Den Haag. Het appartement is verdeeld over de begane grond en het souterrain en beschikt over **2 slaapkamers, een thuiswerkkamer, 2 badkamers**, een **privé garage/opslagruimte** en een patio met uitzicht op de gracht.

Het appartement is volledig nieuw en hoogwaardig afgewerkt. De lichte en ruime woonkamer op de begane grond heeft grote raampartijen die uitkijken op de patio. De open keuken, gelegen op een verhoogd niveau, is van alle gemakken voorzien, waaronder een kookeiland met zitgelegenheid en hoogwaardige inbouwapparatuur. De hoofdslaapkamer in het souterrain is een oase van rust, met een open badgedeelte voor ultieme ontspanning, inclusief een vrijstaand bad, ruime inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Daarnaast is er een tweede slaapkamer aan de voorzijde en een tweede badkamer met ligbad en dubbele wastafel op de begane grond. Een aparte zwevende toiletruimte met fonteintje is ook aanwezig.

**Belangrijkste Kenmerken:** * Woonoppervlakte: ca. **120 m²** * Indeling: 4 kamers (2 slaapkamers, 1 thuiswerkkamer, woonkamer) * 2 luxe badkamers en een apart toilet * Privé patio van ca. 25 m² (noordwestelijk georiënteerd) * Privé garage (geschikt voor kleine auto) / opslagruimte * Hoogwaardige PVC vloer en dubbele beglazing * Energie label C * Gestoffeerd * Huisdieren in overleg

Gelegen in een van de meest gewilde grachtengebieden van Den Haag, direct nabij de chique Denneweg en het statige Lange Voorhout, met exclusieve boetieks, restaurants, culturele hotspots en parken. Uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer en de A12. Den Haag Centraal Station en het strand van Scheveningen zijn goed bereikbaar. Ideaal voor expats. Het huurcontract is voor onbepaalde tijd. De huurprijs bedraagt €3.250,- per maand exclusief nutsvoorzieningen, met een borg van 1 maand. Per direct beschikbaar.