Lichtrijk 3-4-kamerappartement met balkon en strand nabij

Ontdek dit ruime en lichte 3-4-kamerappartement gelegen op de eerste verdieping aan de Louis Davidsstraat in Den Haag. Met een woonoppervlakte van **ca. 98,4 m²** biedt dit appartement veel leefruimte en een zonnig balkon op het zuidwesten.

**Interieur** Het appartement beschikt over een royale woon-/eetkamer met veel lichtinval dankzij de grote raampartijen. Er zijn twee ruime slaapkamers. De keuken en badkamer zijn functioneel en bieden een uitstekende basis om deze naar eigen smaak te moderniseren. Vanuit de keuken en de eetkamer is er toegang tot het brede balkon, dat over de volledige breedte van de woning loopt.

**Voorzieningen** * **Woonoppervlakte**: ca. 98,4 m² * **Balkon**: Zonnig balkon op het zuidwesten * **Kozijnen**: Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas * **Verwarming**: Blokverwarming en centrale warmwatervoorziening * **Extra**: Eigen berging op de begane grond en parkeren op eigen terrein * **Duurzaamheid**: Het complex beschikt over 82 zonnepanelen

**Locatie** Gelegen in de wijk Loosduinen, met winkels nabij en op slechts 10 minuten fietsafstand van het strand en de duinen van Kijkduin. De bereikbaarheid is uitstekend via de N211 en het openbaar vervoer (RandstadRail lijn 3). Het appartementencomplex grenst aan een groen park met waterpartij, en er is momenteel nog vrij parkeren in de directe omgeving.

**Financieel & VvE** De actieve Vereniging van Eigenaren (VvE) heeft een maandelijkse bijdrage van **ca. € 400,-**, bestaande uit € 225,- servicekosten, € 75,- stookkosten en € 100,- lening warmtefonds. Het appartement is gelegen op **eigen grond**.