Luxe Herenhuis in Statenkwartier met 5 Slaapkamers en Dakterras

Dit **zeer goed onderhouden herenhuis** van **189 m²** is gelegen in het gewilde Statenkwartier, aan een rustige straat met vrij uitzicht. De woning beschikt over **7 kamers, waaronder 5 slaapkamers**, een sfeervolle tuin en een zonnig dakterras. In **2021** is de woning grotendeels gerenoveerd met behoud van veel originele details, zoals glas-in-lood en hoge plafonds.

De woning is modern afgewerkt met onder andere twee nieuwe badkamers, een nieuw hybride verwarmingssysteem met zonnepanelen, en een nieuw ventilatiesysteem. De begane grond biedt een lichte eetkamer met erker en een en-suite woonkamer met open haard en toegang tot de achtertuin. De keuken is modern en van alle gemakken voorzien, met toegang tot de kelder.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een ruime hoofdslaapkamer met inbouwkasten en toegang tot een serre. De moderne badkamer is voorzien van een groot bad en inloopdouche. De tweede slaapkamer heeft een balkon, en de derde slaapkamer is ideaal als kantoor of creatieve ruimte.

De tweede verdieping telt nog twee slaapkamers, waarvan één met toegang tot een zonnig dakterras. De tweede badkamer op deze verdieping is stijlvol afgewerkt met Spaanse tegels en voorzien van vloerverwarming.

**Belangrijke kenmerken:** * Bouwjaar 1911, grotendeels gerenoveerd in 2021 * Woonoppervlakte: 189 m² * 7 kamers, 5 slaapkamers, 2 badkamers * Energielabel D, volledig dubbelglas (HR+) * Tuin en zonnig dakterras * Gelegen in het populaire Statenkwartier

De locatie is ideaal: op loopafstand van winkels (Frederik Hendriklaan), openbaar vervoer en diverse internationale organisaties. Ook het strand, de duinen en sportfaciliteiten zijn nabij. Internationale scholen zijn goed bereikbaar per fiets.