Royale 7-kamer eengezinswoning met energielabel A

Deze **uitzonderlijk ruime** 7-kamer eengezinswoning, gelegen aan de Koolhovenlaan 15 in Den Haag, biedt een **woonoppervlak van 191 m²** en een **energielabel A**. De woning is ideaal voor grote gezinnen of wie op zoek is naar veel leef- en werkruimte.

**Indeling en interieur:** De woning beschikt over een lichte, tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin. De moderne hoekkeuken, geplaatst in 2021, is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een moderne, volledig betegelde badkamer met inloopdouche en dubbele wastafels. De tweede verdieping biedt nog twee ruime slaapkamers, waarvan één met een inloopkast die potentieel kan dienen als extra badkamer. De derde verdieping herbergt een ruime zolderkamer en een voorzolder met aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals de omvormer voor de zonnepanelen.

**Bijzonderheden:** * **7 kamers** verdeeld over drie woonlagen * **191 m² woonoppervlak** * **Energielabel A** en **gasloos** dankzij stadsverwarming * **12 zonnepanelen** (geplaatst in 2015) voor een duurzame energieopwekking * Vrij uitzicht aan de voorzijde en een achtertuin op het noordwesten * Voldoende parkeergelegenheid direct voor de deur * Bedraad netwerk op alle verdiepingen

**Locatie:** Gelegen in de rustige en groene wijk "Singels", nabij winkelcentra Ypenburg en De Parade, scholen, openbaar vervoer (tram 19 stopt om de hoek) en recreatiegebieden. De uitvalswegen A4, A12 en A13 zijn goed bereikbaar, en het centrum van Delft ligt op slechts 15 minuten fietsafstand.