Luxe 103m² appartement met balkon, berging en parkeerplaats

Dit **prachtig gemoderniseerde appartement** van circa **103 m²** is gelegen in een populaire en levendige wijk in het centrum van Den Haag. Geniet van de rust van een prachtig aangelegde binnentuin, terwijl alle voorzieningen en het openbaar vervoer binnen handbereik zijn. Het appartement, gemoderniseerd in **2023**, biedt een ruime woonkamer, een moderne woonkeuken met kookeiland, **twee slaapkamers**, een moderne badkamer en een separaat toilet.

De lichte en royale woonkamer biedt toegang tot een **ruim en zonnig balkon op het zuidoosten**, met een prachtig vrij uitzicht over de binnentuin. De moderne keuken is voorzien van diverse apparatuur en een kookeiland, wat het een ideale plek maakt voor kookliefhebbers. De woning is grotendeels voorzien van mooie, doorlopende houten vloeren, wat zorgt voor een warme en uniforme uitstraling. De badkamer is modern uitgerust met een ruime douche, wastafelmeubel en aansluitingen voor wasmachine en droger.

Bijzonderheden: * Bouwjaar **1971**, energielabel C (geldig t/m 02-02-2033) * Woonoppervlak ca. 103 m², inhoud 340 m³ * Gelegen op **eigen grond** * Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas * Eigen zeer ruime berging (ca. 25 m²) in de onderbouw * Eigen parkeerplaats in afgesloten garage onder de binnentuin * VvE bijdrage appartement: € 335,79 per maand * VvE bijdrage parkeerplaats: € 24,47 per maand * Blokverwarming ca. € 128,- per maand (incl. centrale voorziening voor warm water) * Oplevering in overleg

De centrale ligging in Den Haag zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid met het openbaar vervoer en gemakkelijke toegang tot winkels, restaurants en culturele voorzieningen. Dit appartement biedt een perfecte combinatie van stedelijk gemak en rustig wonen.