Luxe 3-kamer appartement in dynamische Binckhorst, Den Haag

Ontdek dit **uitzonderlijke 3-kamer appartement** van circa **129 m² woonoppervlakte**, gelegen aan de Binckhorstlaan 309-C in het levendige Den Haag. Dit appartement biedt een unieke woonervaring waar stedelijke dynamiek en creatieve energie samenkomen, ideaal voor wie op zoek is naar een moderne en inspirerende leefomgeving. De woning is **volledig voorzien van een nieuwe PVC vloer** en beschikt over **kunststof kozijnen met dubbel glas**, wat bijdraagt aan een uitstekende isolatie samen met de geïsoleerde plafonds, vloeren en gevels. Met een **energielabel A** is dit een zeer energiezuinige keuze.

De indeling is praktisch en modern. Via een eigen entree op straatniveau bereik je de vestibule, een separaat toilet met fontein, en een grote, multifunctionele ruimte met twee royale bergingen. Een vaste trap leidt naar de eerste verdieping waar zich twee ruime slaapkamers aan de straatzijde bevinden. De moderne badkamer is centraal gelegen en voorzien van een inloopdouche, een tweede toilet, een vaste wastafel en een designradiator. De lichte woon-/eetkamer met open keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een combimagnetron/-oven, koelkast, vriezer, keramische kookplaat, vaatwasser en recirculatiekap. Vanuit de woonkamer open je de openslaande deuren naar een riant zonneterras met toegang tot een prachtige binnentuin.

**Belangrijke kenmerken en voorzieningen:** * Woonoppervlakte: circa 129 m² * Nieuwe PVC vloer (2026) * Kunststof kozijnen met dubbel glas * Energielabel A * Goede isolatie (plafonds, vloeren, gevels) * Verwarming en warm water via CV-combiketel (Intergas, 2019) * Riant zonneterras * Toegang tot binnentuin * Geen huisdieren toegestaan * Niet geschikt voor studenten/woningdelers * Niet-rokers * Waarborgsom: € 4.000,-- * Beschikbaar per direct

De locatie in de Binckhorst is ongeëvenaard, een hotspot vol creatieve ondernemers, moderne kantoren en hippe horeca. Het historische centrum van Den Haag met haar charmante grachten, winkels en terrassen is binnen enkele minuten bereikbaar, evenals het strand van Scheveningen. De bereikbaarheid is uitstekend, met snelle toegang tot uitvalswegen en goede openbaar vervoersverbindingen. Huurprijs is exclusief gas, water, elektra, tv en internet. Er worden geen bemiddelingskosten in rekening gebracht.