Lichtrijk 3-kamer hoekappartement met karakter in de Vruchtenbuurt

Dit lichte en sfeervolle **4-kamer hoek-topappartement** van circa **101 m²** in de populaire Vruchtenbuurt in Den Haag biedt een unieke combinatie van charmante jaren '30 details en een moderne, open indeling. Gelegen op de tweede verdieping, geniet u van een overvloed aan natuurlijk licht dankzij de hoekligging en grote raampartijen.

De royale living, versterkt door een sfeervolle erker, voelt extra ruim en levendig aan. De open verbinding met de eetkamer creëert een ideale ruimte voor diners en sociale bijeenkomsten. De praktische keuken is centraal gelegen en biedt directe toegang tot het balkon, perfect voor een ochtendkoffie in de zon.

De indeling is slim ontworpen met **twee ruime slaapkamers**, een nette badkamer met ligbad en douche, een separaat toilet, een handige interne berging voor de wasmachine en extra opslag, en nog meer kastenruimte in de hal.

Gelegen in de Vruchtenbuurt, profiteert u van een ideale mix van rust en levendigheid, met winkels, boetieks en horeca op loopafstand in de Appelstraat en Vlierboomstraat. Het strand van Kijkduin, de duinen en het Westduinpark liggen op korte afstand, wat zorgt voor recreatiemogelijkheden in de natuur.

**Belangrijke kenmerken:** * Bouwjaar: **1937** * Woonoppervlakte: **101 m²** * Eigen grond * Energielabel **E** (geldig tot 01-06-2030) * Verwarming en warm water via Bosch combiketel (2008) * Volledig voorzien van **dubbele beglazing** * Actieve VvE met maandelijkse bijdrage van **€ 60,-** * Oplevering in overleg

Dit appartement is een uitstekende keuze voor starters of jonge stellen die op zoek zijn naar ruimte, licht en potentieel om hun eigen droomplek te creëren in een levendige en groene omgeving.