Charmantes Zweifamilienhaus mit Panoramablick und großem Garten

Zum Verkauf steht ein charmantes Zweifamilienhaus in idyllischer Ruhelage in Griffen, Kärnten. Dieses besondere Anwesen bietet auf **ca. 170 m² Wohnfläche** vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder zur Vermietung. Das Haus wurde **1965 erbaut** und überzeugt durch seinen besonderen Charakter, einen großzügigen Garten und einen atemberaubenden Panoramablick.

**Im Inneren** teilt sich das Haus in zwei separate Wohneinheiten mit identischem Grundriss auf. Jede Einheit verfügt über einen Eingangsbereich, drei Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer, ein separates WC und einen Abstellraum. Beide Etagen sind mit einem Balkon ausgestattet, der einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Bergwelt bietet. Ein ausgebauter Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum.

**Besondere Merkmale:** * **Zwei Wohneinheiten** mit identischem Grundriss * **Öl-Zentralheizung** (erneuert ca. 2000) * **2-fach Verglasung** mit Rollläden * Großzügiger Keller mit Abstellflächen * **Zwei Garagen** * Sonnige **Terrasse** * Zusätzliches Nebengebäude

**Lage:** Das Haus befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Lage am Fuße der Saualpe. Der große Garten mit zahlreichen Obstbäumen und Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten lädt zum Entspannen ein. Die Umgebung bietet eine traumhafte Aussicht und viel Potenzial für naturnahes Wohnen.