Ruime gezinswoning met zonnige tuin in Hengelo!

Ontdek deze charmante gezinswoning aan de Zwavertsweg 146 in Hengelo, Overijssel. Met een woonoppervlakte van **circa 117 m²** en een perceel van **134 m²**, biedt deze woning uit **1971** volop ruimte en comfort voor het hele gezin. De woning is voorzien van **drie slaapkamers** op de eerste verdieping en een vierde slaapkamer op de tweede verdieping, ideaal voor thuiswerken of hobby's.

De lichte woonkamer met airconditioning en een laminaatvloer staat in direct contact met de halfopen keuken. De keuken, het toilet en de badkamer zijn **in 2017 vernieuwd**, wat zorgt voor een moderne en verzorgde uitstraling. De badkamer is uitgerust met een douche, hangend toilet en wastafel. De tweede verdieping beschikt over een aparte ruimte voor de cv-ketel en wasapparatuur, evenals bergruimte achter de knieschotten.

**Interieur:** * Begane grond: Entree, meterkast, toiletruimte, lichte woonkamer met airco, halfopen keuken (vernieuwd 2017) met vaatwasser, oven, gaskookplaat, koelkast en afzuigkap. * Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers, badkamer (vernieuwd 2017) met douche, hangend toilet en wastafel. * Tweede verdieping: Overloop, cv-ketel, wasapparatuur, bergruimte, vierde slaapkamer met dakkapel.

**Features:** * **Zonnige achtertuin op het zuiden** met stenen schuur en overkapping (2021). * Houten kozijnen met dubbele beglazing. * Energielabel: **C**. * Cv-ketel uit 2011 (eigendom). * Meterkast vernieuwd. * Binnen- en buitenschilderwerk circa 2 jaar geleden uitgevoerd. * Openbaar parkeren aan de voorzijde.

**Locatie:** Gelegen in de groene en rustige wijk Groot Driene in Hengelo. Voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten zijn op korte afstand bereikbaar. Geniet van een prettige woonomgeving met goede bereikbaarheid.