Uitgebouwde gezinswoning met garage en veranda in Heerhugowaard

Deze ruime, uitgebouwde geschakelde gezinswoning aan de Zwarte Dolfijn 27 in de gewilde woonwijk Butterhuizen, Heerhugowaard, biedt een comfortabele woonervaring met een woonoppervlakte van **146 m²** op een perceel van **285 m²**. De woning, gebouwd in 2001 met een uitbouw, beschikt over een inpandige garage en parkeergelegenheid op eigen terrein, inclusief een laadpaal.

De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer die naadloos overgaat in een open keuken met moderne inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat met gaspit, combimagnetron, koel-vriescombinatie, afzuigkap en vaatwasser. De uitbouw, geplaatst in 2001, biedt flexibele ruimte die kan dienen als kantoor of extra slaapkamer, ideaal voor gelijkvloers wonen. De gehele begane grond is voorzien van plavuizen met vloerverwarming en strak gestucte wanden.

Op de eerste verdieping bevinden zich **drie riante slaapkamers**, waarvan één met een speelse vide. De **zeer ruime badkamer** is uitgerust met vloerverwarming, een ligbad, inloopdouche, toilet, bidet en een dubbele wastafel met meubel. Extra opbergruimte is beschikbaar op de vlizozolder.

De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat in de groene en ruim opgezette wijk Butterhuizen. Voorzieningen zoals een supermarkt, tuincentrum en huisartsenpraktijk zijn op loop- of fietsafstand. Recreatiegebied 'Strand van Luna' ligt nabij voor zwem-, waterski- en wandelmogelijkheden. Winkelcentrum 'Middenwaard' met diverse winkels, theater en bioscoop is ook op fietsafstand. Uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer (bus op 5 min loopafstand, treinstation met directe verbindingen naar Amsterdam, Schiphol etc.) en de snelwegen A7/A9 maken deze locatie zeer aantrekkelijk.