Exclusieve Villa met Guesthouse en Sauna nabij Haarlem

Ontdek deze uitzonderlijke, onder architectuur gebouwde villa uit **2011** gelegen aan de rustige Zuid Schalkwijkerweg, op een steenworp afstand van het bruisende Haarlem. Met een indrukwekkend woonoppervlak van **ca. 410 m²** (exclusief souterrain) op een perceel van **1.832 m²**, biedt deze woning ongeëvenaarde luxe en ruimte.

**Interieur:** De villa is een meesterwerk van design en comfort. De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer met marmeren schouw, een landelijke woonkeuken en een praktische bijkeuken. Een aparte werkkamer biedt ruimte voor thuiswerken. Op de eerste verdieping vindt u de hoofdslaapkamer met inloopkast en luxe badkamer en suite, plus twee extra slaapkamers. Het souterrain (53 m²) is een multifunctionele ruimte met een studio, eigen keuken en badkamer, ideaal voor gasten of als ontspanningsruimte.

**Features:** * **Energielabel A++** dankzij uitstekende isolatie, warmtepomp en 16 zonnepanelen. * Gehele woning voorzien van **vloerverwarming en -koeling**. * Riant perceel van **1.832 m²** met een zonnige tuin, terras, speeltoestel en een **wellnessruimte** met Finse sauna, infraroodsauna en ijsbad. * Volledig uitgerust **guesthouse** met woonkamer, keuken, badkamer en slaapkamer. * Ruime oprit met **garage voor twee auto's** met laadpaal. * Mogelijkheid tot het huren van een naastgelegen weiland. * Souterrain met studio, multifunctionele ruimte en eigen badkamer.

**Locatie:** Gelegen in een idyllische, landelijke omgeving, maar toch zeer centraal. U fietst in slechts 10 minuten naar het centrum van Haarlem en 8 minuten naar de winkels aan de Jan van Goyenstraat. De uitvalswegen naar Amsterdam, Schiphol en Den Haag zijn eenvoudig bereikbaar, wat deze villa de perfecte combinatie biedt van rustig buitenleven en stedelijke voorzieningen.