Ekonomiczny dom w zabudowie bliźniaczej w Żółwinie

Oferujemy do sprzedaży nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej o użytkowej powierzchni **146,3 m²** (całkowita ponad 150 m²) zlokalizowany w malowniczym Żółwinie, tuż obok Podkowy Leśnej. Jest to propozycja dla osób ceniących **funkcjonalność, estetykę i nowoczesne rozwiązania technologiczne**, a także ekonomiczność w codziennym użytkowaniu.

**Wnętrze** domu zostało zaprojektowane z myślą o komforcie mieszkańców. Na parterze znajduje się przedsionek z przejściem do garażu, przestronny salon (ok. 35 m²) powiększony o gabinet (z możliwością powrotu do pierwotnego układu), funkcjonalna kuchnia (9 m²), łazienka z prysznicem oraz garaż (ok. 18 m²) z bramą na pilota. Piętro to strefa prywatna z czterema sypialniami, rodzinną łazienką oraz pomieszczeniem gospodarczym-pralnią. Dodatkowo dostępny jest strych.

**Najważniejsze cechy nieruchomości:** * **Ekonomiczne ogrzewanie** wysokiej jakości kotłem gazowym (system mieszany: podłogówka i grzejniki). * **Pełne uzbrojenie:** gaz miejski, woda miejska, prąd, bezobsługowe szambo, światłowód. * Działka o powierzchni **ponad 500 m²** z ogrodzeniem i estetyczną kostką. * Garaż w bryle budynku z napędem. * **Brak podatku PCC** dla kupującego.

**Lokalizacja** nieruchomości zapewnia spokój i bliskość natury, jednocześnie oferując dogodny dostęp do infrastruktury. Szkoła podstawowa znajduje się w odległości ok. 1,5 km, a stacja WKD Podkowa Leśna Główna nieco ponad 3 km (z dostępem do komunikacji miejskiej). Okolica to przede wszystkim niska zabudowa jednorodzinna, a w pobliżu rozciąga się Las Młochowski, idealny do rekreacji i aktywnego wypoczynku.

Przewidywany termin oddania budynku do użytkowania to **II kwartał 2026 roku**. Trwają rezerwacje, dlatego warto zainteresować się ofertą już teraz.