Instapklaar 2-kamer appartement met patio en parkeerplaats

Dit moderne en instapklare **2-kamer appartement** in de groene en jonge wijk Leeuwesteyn (Utrecht) biedt comfortabel wonen op één woonlaag, zonder trappen.

**Interieur** Het appartement beschikt over een lichte woonkamer met een open keuken in hoekopstelling. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot de **eigen patio** van circa 1,78 x 2,51 meter, een heerlijke plek om buiten te genieten. De slaapkamer is van goed formaat (circa 3,41 x 3,64 m). De luxe badkamer is uitgerust met een inloopdouche en dubbele wastafel, met een separaat toilet ernaast. Tevens is er een aparte technische ruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals de technische installaties.

**Voorzieningen** * **Eigen parkeerplaats** (circa 2,50 x 5,00 m) * Ruime externe berging (circa 2,02 x 2,45 m) * Luxe badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel * Separaat toilet * Aparte technische ruimte met witgoedaansluitingen * Energiezuinig en goed geïsoleerd

**Locatie** Gelegen in het groene en levendige Leeuwesteyn, onderdeel van Leidsche Rijn. Dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt en treinstation Utrecht Leidsche Rijn zijn op fietsafstand. Het centrum van Utrecht is goed bereikbaar, net als de uitvalswegen A2/A12. Dit maakt de locatie ideaal voor zowel forenzen als voor wie dichtbij alle gemakken wil wonen.