Uitgebouwde hoekwoning met zonnige tuin in groen Assen

Deze charmante, uitgebouwde hoekwoning aan de Zevensterstraat 40 in Assen biedt een unieke kans op een rustige en groene locatie in de populaire wijk Vredeveld. Met een woonoppervlakte van **98 m²** en gelegen op een ruim perceel van **243 m²**, is dit een ideale gezinswoning met veel potentieel.

**Interieur** De woning beschikt over een royale woonkeuken van ruim **30 m²** aan de achterzijde, voorzien van hoogwaardige SMEG-apparatuur en een Quooker. De uitbouw aan de zijkant creëert een verrassend ruime en sfeervolle woonkamer met directe toegang tot de tuin. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers (circa 8 m², 11 m² en ruim 7 m²) en een complete badkamer, vernieuwd in 2015, met ligbad en douche. De zolderverdieping biedt met circa 13 m² extra bergruimte en de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te realiseren.

**Voorzieningen** - **Moderne keuken** met SMEG-apparatuur en Quooker - Complete badkamer vernieuwd in **2015** - Drie slaapkamers, met potentieel voor een vierde - Verzorgde achtertuin op het **zuidwesten** - Parkeren op **eigen terrein** - Bijna volledig voorzien van dubbele beglazing

**Locatie** Gelegen in de geliefde en groene wijk Vredeveld, nabij winkels, scholen, sportfaciliteiten en het NS-station. Het centrum van Assen en het prachtige natuurgebied Deurzerdiep / Drentsche Aa zijn op korte afstand bereikbaar, ideaal voor recreatie. De woning biedt een prachtig uitzicht op groen en bomen aan de voorzijde.