Helle 2-Zimmer Altbauwohnung mit Balkon in St. Pölten

Diese charmante **2-Zimmer-Altbauwohnung** mit ca. **59,93 m² Wohnfläche** befindet sich in zentraler Lage von St. Pölten und bietet eine unbefristete Vermietung.

Die Wohnung besticht durch ihren gut durchdachten Grundriss. Sie betreten die Wohnung über ein zentrales Vorzimmer, von dem aus Sie Zugang zur Küche, dem Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, dem Schlafzimmer, dem Badezimmer mit Badewanne und einem separaten WC haben. Die Ausstattung ist als sehr gut zu bezeichnen, mit hochwertigen Echtholzparkett- und Fliesenböden sowie einer komplett ausgestatteten Küche.

**Wichtige Merkmale:** * **Wohnfläche:** ca. 59,93 m² * **Zimmer:** 2 * **Balkon** vorhanden * **Kellerabteil** inklusive * **Lage:** 2. Obergeschoss (kein Aufzug) * **Verfügbar:** Nach Vereinbarung * **Kaution:** EUR 4.000,00 * **Miete:** EUR 830,60 inkl. BK, HK, USt.

Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in St. Pölten, die eine gute Infrastruktur und Anbindung bietet. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Die Nähe zum Zentrum ermöglicht ein urbanes Leben mit kurzen Wegen.

Ein **Kündigungsverzicht von 2 Jahren** ist vereinbart. Es fällt **keine Provision** an.